Составление смет на заказ

Главный и решающий шаг в любом строительстве – на заказ , конечно, если вы сами не обладаете соответствующим образованием. Только специалист сможет грамотно выполнить расчеты, учесть все возможные риски и актуальные нормативы. Это поможет контролировать все этапы реализации проекта, правильно распределяя бюджет. Наши сотрудники берутся за выполнение заказов любой сложности, делают работу быстро, грамотно и слаженно.

Услуги по составлению сметной документации

Смета – тип документа, содержащий расчеты реальной стоимости услуг и материалов. Без него невозможно проведение , демонтажных и некоторых других видов работ. Основная деятельность нашей компании – услуги по составлению сметной документации на различные виды работ:

• строительство жилых и социальных объектов, гаражей;
• и работы;
• проектно-изыскательные работы и техническое обслуживание.

Мы работаем практически во всех существующих нормативных базах.

Как мы составляем смету

При составлении сметной документации указывается полный перечень необходимых работ с учетом возможных непредвиденных расходов. Обязательно учитываются затраты на материалы, которые планируется использовать. Документ понятен и удобен к прочтению. Составляется в виде таблицы, с указанием в ней размеров затрат.

Наши специалисты готовы предоставить комплекс услуг по :

• Посещение объекта для проведения замеров, оценки объемов планируемых работ. В соответствии с результатами проведенных исследований и расчетов, составляется ведомость работ.
• с оптимизацией под доступный бюджет и с учетом пожеланий клиента.
• Защита сметного документа в государственных и ведомственных экспертизах.
• При необходимости подготовка акта приемки проделанных работ, согласно форме КС-2 и выдача справки о стоимости работ в соответствии с формой КС-3.

Мы сможем грамотно разработать весь комплект сметной документации на любой по сложности объект. Самые главные цели, которых мы всегда добиваемся – это качественное и ее защита перед проверяющими организациями. Наши специалисты умеют просчитывать ситуацию наперед, поэтому всегда готовы обосновать дополнительные поправки и расценки, которые сразу могли не попасть в ведомость или техническое задание. В случае необходимости мы подкорректируем составленную нами сметную документацию после проведения экспертиз и проверок.

Среди комплекса предоставляемых нами услуг, не последнее место занимает сметный аутсорсинг. Теперь вашей организации не нужно расходовать финансы на содержание сотрудника. Наши услуги обойдутся вам в несколько раз дешевле, при этом качество работы всегда будет иметь высокий уровень.

Стоимость составления сметы

Стоимость напрямую зависит от объемов предстоящих работ и сложности их проведения. Чем меньше времени потратит сметчик на разработку документации, тем ниже будет конечная стоимость наших услуг.

Кроме того, при оценке стоимости, обязательно учитывается качество исходных документов, представленных заказчиком. Даже если на один объект составлены исходные документы двумя разными людьми, конечные результаты составленной сметы могут отличаться, следовательно, и ее стоимость. Очень важно, чтобы подготовкой таких документов занимался квалифицированный специалист, владеющий достаточным уровнем познаний в сфере или иных технологий. Исходные документы должны максимально подробно и четко отражать поставленные задачи.

В некоторых случаях, на стоимости составления сметной документации могут отразиться пожелания заказчика. Например, клиент планирует использовать уже имеющиеся материалы, или ему необходимо уложиться в определенную сумму. Также нельзя оставить без внимания и еще некоторые особенности. А именно: необходимость использования конкретных форм смет и нормативных баз, прохождение экспертиз и проверок контролируемыми органами.

Сроки составления сметной документации

Мы всегда стараемся максимально быстро выполнить составление сметной документации . При должном качестве исходных документов на всю работу уходит не более нескольких часов. Однако в некоторых случаях на составление документов может потребоваться дополнительное время. Это относится к сложным сметам, требующим большого объема работ с проектом.

Мы уверены в компетентности своих сотрудников, поэтому гарантируем качество работ. Вы всегда сможете посмотреть готовые примеры, чтобы иметь наглядное представление о том, что мы предлагаем.

СРОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ ОТ 1 ДНЯ!

Что нужно для составления сметы

Для на заказ важно предоставить инженеру-сметчику как можно более подробные исходные данные. От их качества зависит эффективность расчетов и скорость выполнения работы. В первую очередь нужно иметь на руках:

предпроектные и проектные документы;

ведомости объемов работ;

ведомости потребности инструментов, оборудования, строительной техники;

акты на дополнительные работы;

пояснения к предоставленным материалам и другую информацию, имеющую значение для расчетов.

Чем полнее будет пакет документов, тем быстрее специалист займется составлением смет на заказ и закончит работу.

В некоторых случаях клиенты не могут предоставить полные данные по проекту. Мы готовы помочь это исправить. Наши сотрудники самостоятельно приедут на место и произведут замеры. В соответствии с техническим заданием мы подберем материалы, обозначим технические потребности и после выполним расчеты. Во время на заказ обязательно учтем актуальные поправки, индексы и коэффициенты, подготовим документ, который пройдет проверку в любых надзорных органах.

ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!
Москва - 1000 руб./час, оплата минимум за 3 часа. Московская область +20%

Наши услуги

Кроме на заказ, мы занимаемся и другой работой из области сметного обслуживания. Основные услуги:

• Проверка сметной документации. Если у вас уже есть готовая смета, вы сможете проверить ее корректность и правильность расценок. Многие недобросовестные подрядчики обманывают заказчиков, завышая расценки. Реальная сумма работ может оказаться в несколько раз ниже. Мы проверим документы быстро, укажем на все имеющиеся проблемы в документе. Кроме того, наша бригада готова проверить на соответствие выполненные работы со сметными документами.
• Сметный аутсорсинг. Данная услуга пользуется большой популярностью среди крупных организаций и небольших фирм, оказывающих и услуги. Вам не нужно содержать сметный отдел и платить нескольким работникам зарплату. Наши специалисты все выполнят недорого, быстро и качественно.
• Комплекс сметных работ включает в себя несколько видов работ, необходимых для . Возьмемся даже за самый сложный заказ, будем вести его от начала и до самого завершения.

Большое количество клиентов уже оценили качество и надежность нашей компании. Мы никогда не отказываемся от задуманных целей, работаем индивидуально с каждым заказчиком. Профессионализм и большой опыт наших сотрудников позволяют выполнять работы, при составлении которых нужно уложиться в определенный бюджет и учесть требуемые нормативы.

Сметы, составленные на заказ нами, полностью удовлетворяют запросы заказчиков, которые в первую очередь ценят безопасность и качество при возведении объектов. Мы выполняем на заказ для частных и юридических лиц по приемлемым ценам. Стоимость зависит от трудоемкости и сложности заказа, но мы всегда стараемся использовать самые низкие расценки. Несмотря на большую конкуренцию, нам удается держаться на плаву, подтверждать свою компетентность перед старыми заказчиками и завоевывать доверие новых. Если вам нужно на заказ , мы гарантируем качество и грамотность ее разработки. Предоставим готовый документ в удобном формате xls (exel) .

Если у Вас возникли какие-то вопросы, или самостоятельно с расчетами справиться не удалось, то Вы всегда можете позвонить нам, и получить консультацию у высококвалифицированного специалиста .

Прайс лист на и сметной документации:

Данный прайс лист применяется почти для всех видов локальных смет. В число разрабатываемой нами документации входят: локальные сметы, акты КС-2, КС-3, дефектные ведомости.

Главное преимущество нашей компании - расчет стоимости сметы по трудозатратам инженера-сметчика, а не в зависимости от суммы самой сметы!

У НАС НИЗКИЕ ЦЕНЫ. СТОИМОСТЬ СМЕТЫ ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ТРУДОЗАТРАТ!

В том случае, если у вас остались вопросы по стоимости работ по составлению сметной документации, свяжитесь, пожалуйста, с нами для уточнения стоимости.

Цены на сметное обслуживание

Сайт осуществляет сметное обслуживание организаций, которые хотели бы иметь сметчика всегда "под рукой", но при этом не готовы платить более 20 тысяч рублей в месяц за квалифицированного специалиста. Больше нет необходимости содержать сметчика с зарплатой 50-70 тысяч рублей, можно заключить договор на сметное обслуживание (аутсорсинг) и получать те же услуги по другой цене.

ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!

Вам так же не нужно вкладываться в организацию рабочего места сметчика, а ведь его себестоимость достаточно высока! Кроме непосредственно самого рабочего места, необходимо закупить, и постоянно обновлять (базы, индексы) соответствующее программное обеспечение, которое есть у сайт

Стоимость сметного обслуживания организаций - от 20 000 рублей в месяц.

Основы расчета стоимости разработки основных видов (ТД) на аппаратные и программные средства приборостроения. Методика основана на нормативных и экспертных оценках сложности создания различных и рыночной оценке стоимости труда ее разработчиков. Может быть использована для оценки, обоснования сроков и договорной цены разработки ТД. Редакция от 09.03.2016.

Создан 12.02.2010 16:00:25

Вопрос о стоимости разработки технической документации представляет интерес как для, так и для работ. Вопрос этот не прост, как минимум, по двум причинам. Первая из них заключается в необходимости правильной оценки трудоемкости создания каждого конкретного документа. Действительно, время, требуемое на разработку, скажем, и, несоизмеримо больше времени, затрачиваемого на разработку, к примеру, .

Вторая причина связана с необходимостью адекватной оценки стоимости труда разработчика техдокументации. Воспользовавшись уже приведенным примером, отметим, что если разработку той же ведомости эксплуатационных документов может выполнить специалист сравнительно невысокой, то создание программы и методики испытаний требует глубокого знания не только, но и достаточно высокой квалификации в смежных областях - , системе разработки и постановки продукции на, метрологии и др. Естественно, что уровень специалистов разной квалификации существенно отличается.

В работе предпринята попытка на базе известных автору и многолетнего личного опыта создать оценки стоимости разработки основных видов текстовой и (КД и ПД, соответственно).

Трудоемкость разработки текстовой КД

Обоснованию на выполнение различных видов работ уделялось серьезное внимание в советское и постсоветское время. Действующие нормативы тех лет создавались весьма обоснованно и потому заслуживают доверия и сейчас. К числу нормативных документов (НД) 80-90 г.г. прошлого столетия, прямо или косвенно касающихся определения трудоемкости разработки ТД, относится ряд не очень известных широкому кругу читателей работ [ , , ]. Среди современных НД, в которых приведены сколь-нибудь материалы по оценке нормативов трудоемкости работ на создание ТД, следует отметить единственный .

Проведенный перечисленных выше документов позволил сделать заключение о том, что наиболее простой и в то же время достаточно точный определения трудоемкости работ по созданию ТД, приведен в источнике , который и следует принять в качестве базового при обосновании трудоемкости разработки других документов, не рассмотренных в упомянутом источнике.

Напомним, что согласно ГОСТ 2.102-68 ЕСКД. Виды и комплектность конструкторских документов, ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы и ГОСТ 2.601-2006 ЕСКД. Эксплуатационные документы к текстовой КД относятся следующие документы:

• спецификация;
• ведомость спецификаций;
• ведомость ссылочных документов;
• ведомость покупных изделий;
• ведомость разрешения применения покупных изделий;
• ведомости технического предложения, эскизного и технического проектов;
• пояснительная записка;
• таблицы;
• расчеты;
• инструкции;
• документы прочие;
• эксплуатационные документы: руководство по эксплуатации, формуляр, паспорт, этикетка, нормы расхода запасных частей (материалов), ведомость запасных частей, инструмента и принадлежностей (ЗИП), ведомость эксплуатационных документов и др.,
• ремонтные документы: руководство по ремонту, на, нормы расхода запасных частей (материалов) на ремонт, ведомости ЗИП на ремонт и др.

В таблице 1 согласно документу приведены нормативы времени на составление основных видов документов на различных стадиях разработки продукции, а также требуемая квалификация разработчиков документов.

Таблица 1

В таблице 1 отсутствуют нормативы времени на разработку инструкций и документов прочих. Пользуясь методом аналогий, предлагается принять норму времени на создание одного листа ф. А4 этих документов 3 ч при квалификации исполнителя - старший инженер.

Разработка ТД, определенной таблицей 1, включает следующие виды работ:

• получение и ознакомление с ним;
• подготовка к работе;
• подбор необходимых материалов (стандартов, технической и справочной литературы и т.п.);
• предварительное выполнение;
• консультации и выполненной работы с и;
• оформление оригинала конструкторской документации;
• сдача выполненной работы.

Исправление выявленных при приемке работ, допущенных разработчиком, производится за счет.

В таблице 2 приведены нормативы времени на подготовку, проведение и оформление одного листа расчетов формата А4.

Таблица 2

Трудоемкость разработки ТД на автоматизированные системы (АС)

Комплексом стандартов на АС (ГОСТ 34.xxx) предусмотрена необходимость разработки ряда документов, не определенных стандартами ЕСКД. Такими документами согласно методическим указаниям являются следующие текстовые документы:

• (В9);
• (В1);
• (В2);
• (В3);
• (П3);
• (П4);
• (П5);
• (П6);
• (П7);
• (П8);
• (П9);
• (ПА);
• (ПБ);
• (ПВ);
• (Б2);
• (Б1);
• (В4);
• (В5);
• (ВМ);
• (В6);
• (В7);
• (В8);
• (Б3);
• (И1);
• (И2);
• (И3);
• (И4);
• (ИЭ);
• (ПГ);
• (ПД).

Удобно сопоставить эти документы по трудоемкости и сложности с документами, определенными таблицей 1. По нашему мнению, документы, именуемые перечнями и спецификацией оборудования, могут считаться эквивалентными спецификации; описания - пояснительной записке технического проекта; локальный сметный расчет, проектная оценка надежности системы и локальная смета - расчету; ведомости потребности в материалах и машинных носителей информации - ведомости покупных изделий; массив входных данных, каталог базы данных и состав выходных данных (сообщений) - таблице; технологическая инструкция, инструкция по формированию и ведению базы данных (набора данных) - инструкции; руководство пользователя и инструкция по эксплуатации КТС - эксплуатационной документации. Нормативы трудоемкости разработки документов на АС с использованием принятого сопоставления приведены в таблице 3.

Таблица 3

Нормативы трудоемкости на составление локального сметного расчета, проектной оценки надежности системы и локальной сметы определяются по таблице 2.

Трудоемкость разработки программной документации (ПД)

ЕСПД (ГОСТ 19) предусмотрена необходимость разработки следующих программных документов:

• (код вида 12);
• (код вида 13);
• (код вида 51);
• (код вида 81);
• : (код вида 20), (код вида 30), (код вида 31), (код вида 32), (код вида 33), (код вида 34), (код вида 35), (код вида 46).

По аналогии с автоматизированной системой проведем сопоставление специфической программной и конструкторской документации. Логично провести аналогию текста программы и описания программы с пояснительной запиской технического проекта. С учетом проведенной аналогии нормативы трудоемкости разработки ПД приведены в таблице 4.

Таблица 4

Трудоемкость других видов работ по созданию ТД

В таблице 5 приведены нормативы времени на разработку проекта (ТЗ), которое, хотя и не является конструкторским или программным документом, но, тем не менее, зачастую является предметом работ.

Таблица 5

Согласно требованиям ЕСКД любая техдокументация, включая ТЗ, в обязательном порядке должна подвергаться нормативному и метрологическому контролю. Норматив затрат времени на проведение контроля любых текстовых документов составляет 0,2 ч на один лист ф. для каждого вида контроля. Квалификация - старший инженер.

Помимо приведенных видов работ достаточно часто бывает необходимым рассмотрение уже разработанной сторонними исполнителями технической документации и выдача по ней заключения. Установленный норматив затрат времени на выполнение данной работы составляет 0,9 ч на один лист ф. А4 при квалификации исполнителя - ведущий инженер.

Оплата труда разработчиков ТД

В связи с тем, что приведенные выше нормативы трудозатрат выражены в часах, далее будет идти речь о повременной системе оплаты труда специалистов различной квалификации, разрабатывающих ТЗ.

В условиях рыночной экономики должностной оклад любого специалиста не является фиксированной величиной. Он в существенной степени зависит от востребованности той или иной профессии, опыта работы, региона и целого ряда других факторов. Квалификационные требования к специалисту, как правило, определяет работодатель, хотя можно обратиться и к нормативным документам, например . Возможности в настоящее время без труда позволяют оценить текущий средний уровень базовой зарплаты того или иного специалиста в различных регионах: www.zarplatomer.ru. К примеру, на сегодняшний день базовая зарплата инженера средней квалификации в С.-Петербурге составляет 25 тыс. рублей (в Москве - около 40 тыс. руб., на периферии - около 15 тыс. руб.). Вне зависимости от приведенных выше цифр существенно то, что текущий средний уровень базовой зарплаты всегда возможно определить.

Обозначив базовый уровень зарплаты инженера как БЗ, определим относительный уровень оплаты труда специалистов различной квалификации, выполняющих разработку ТД согласно приведенным выше таблицам трудоемкости, - от техника до ведущего инженера. Для этого воспользуемся существовавшей в НИИ советских времен следующей достаточно обоснованной сеткой должностных окладов.

• Ведущий инженер - 190 руб.
• Старший инженер - 150 руб.
• Инженер - 110 руб.
• Старший техник - 90 руб.
• Техник - 70 руб.

Условно присвоив зарплате инженера единичный уровень, получим следующие квалификационные коэффициенты по отношению к значению БЗ.

• Ведущий инженер - 1,73.
• Старший инженер - 1,36.
• Инженер - 1,00.
• Старший техник - 0,82.
• Техник - 0,64.

С учетом введенных коэффициентов и упомянутого выше уровня оплаты труда инженера средней квалификации сегодня можно полагать разумным следующий диапазон зарплаты техника и ведущего инженера для С.-Петербурга - от 16 до 43 тыс. руб.

Сметный расчет стоимости работ

Стоимость разработки ТД может быть рассчитана по стандартной схеме, представленной таблицей 6.

Таблица 6

Примеры

Дано 1. Московский заказчик желает поручить московскому же специалисту - физическому лицу разработку проекта технического задания на АС с количеством оговариваемых показателей, превосходящим 46.

Получить 1. Оценку сроков и стоимости выполнения работ.

Решение 1.

1. По предварительной оценке проект ТЗ с таким количеством показателей будет иметь объем более 25 листов ф. . Из таблицы 5 следует, что его разработка займет 215 ч работы ведущего инженера.
2. Допустим, что фактический объем проекта ТЗ составил 60 листов ф. А4. Тогда затраты времени на проведение нормативного и технического контроля документа составят 0,4 60 = 24 ч работы старшего инженера.
3. Общая продолжительность работ составит 215 + 24 = 239 ч или (239 / 8) / 21 = 1,42 мес.
4. Стоимостью расходных материалов пренебрегаем.
5. Основная заработная плата: 40 1,73 (215 / 8) / 21 + 40 1,36 (24 / 8) / 21 = 88,6 + 7,8 = 96,4 тыс. руб.
6. Дополнительная заработная плата: 96,4 0,0833 = 8,0 тыс. руб.
7. Износ технических средств. Пусть их стоимость составляет 100 тыс. руб., срок амортизации 5 лет. Сумма износа составит (100 /(12 5)) 1,42 = 2,3 тыс. руб.
8. Стоимость услуг сторонних организаций (интернет и мобильная связь) ориентировочно составит (300 + 700) 1,42 = 1,4 тыс. руб.
9. Накладные расходы: 96,4 0,12 = 11,6 тыс. руб.
10. Себестоимость: 96,4 + 8,0 + 2,3 + 1,4 + 11,6 = 119,7 тыс. руб.
11. Прибыль: 0,1 119,7 = 12,0 тыс. руб.
12. Стоимость работ: 119,7 + 12,0 = 131,7 тыс. руб.

Дано 2. Описанную выше работу заказчик желает получить не через полтора месяца, а через три недели.

Получить 2. Стоимость работ.

Решение 2.

1. При выполнении сверхурочных работ заработная плата удваивается. Переработка составляет: 239 - (3 х 5 х 8) = 119 ч, что увеличивает зарплату в (120 1 + 119 х 2) / 239 = 1,5 раза. Основная заработная плата при работе в срочном режиме тогда составит: 96,4 1,5 = 144,6 тыс. руб.
2. Дополнительная заработная плата: 144,6 0,0833 = 12,0 тыс. руб.
3. Износ технических средств уменьшится по сравнению с первым примером вдвое и составит 1,1 тыс. руб.
4. Стоимость услуг сторонних организаций (интернет и мобильная связь) также уменьшится вдвое и составит 0,7 тыс. руб.
5. Затраты на командировки отсутствуют.
6. Накладные расходы: 144,6 0,12 = 17,3 тыс. руб.
7. Себестоимость: 144,6 + 12,0 + 1,1 + 0,7 + 17,3 = 175,7 тыс. руб.
8. Прибыль: 0,1 175,7 = 17,5 тыс. руб.
9. Стоимость работ: 175,7 + 17,5 = 193,2 тыс. руб.

Дано 3. Описанную в примере 1 работу заказчик желает поручить не физическому, а юридическому лицу.

Получить 3. Стоимость работ.

Решение 3.

1. Затраты по п.п. 1-7 примера 1 сохраняются в прежних размерах.
2. Затраты по п. 8 примера 1 исключаются, поскольку относятся к накладным расходам юридического лица. Примем уровень накладных расходов юридического лица по отношению к основной заработной плате равным 50 % (это - очень низкий процент; в реальных фирмах он существенно выше).
3. Тогда накладные расходы составят: 96,4 0,5 = 48,2 тыс. руб.
4. Себестоимость: 96,4 + 8,0 + 2,3 + 48,2 = 154,9 тыс. руб.
5. Прибыль: 0,1 154,9 = 15,5 тыс. руб.
6. Налог на добавленную стоимость: 18 % (154,9 + 15,5) = 30,7 тыс. руб.
7. Стоимость работ: 154,9 + 15,5 + 30,7 = 201,1 тыс. руб.

Из последнего рассмотренного примера видно, что стоимость работ, порученная юридическому лицу, превышает стоимость работ, выполняемых физическим лицом, на (201,1 - 131,7) / 131,7 = 53 %, т.е. более, чем в полтора раза. Такова цена гарантии выполнения работ юридическим лицом.

В заключении обращаем внимание читателей на то, что по методике, изложенной в настоящей работе, рассчитывается не стоимость разработки изделия, а лишь стоимость разработки технической документации на него. Сама разработка стоит много дороже, поскольку включает ряд других работ, определенных стандартами системы разработки и постановки продукции на производство (СРПП).

Список литературы

Автоматизированная система управления предприятием. Создание системы. Нормативы трудоемкости. - Отраслевой стандарт ОСТ 4.071.030.

Квалификационные требования (профессиональный стандарт) в области информационных технологий «Системный архитектор» - М. 2007. - 49 с.

Межотраслевые укрупненные нормативы времени на разработку конструкторской документации. Утверждены Постановлением Минтруда СССР 14.11.91 № 69.

До недавнего времени сметы составлялись сметными организациями и входили в проектную документацию. В результате такого опыта появилась практика оценивать стоимость составления сметной документации в процентном соотношении от проектных работ. Значение составляло 10% от стоимости проекта. Сам проект оплачивался в процентном соотношении от строительно-монтажных работ, а именно 10%. В итоге стоимость составления сметы составляла 1% от строительных и монтажных работ.

На сегодняшний день данную схему определения стоимости составления сметной документации применяют при проектировании объектов, финансируемых из бюджета. В остальных случаях такая форма расчета может оказаться невыгодной как для подрядчика, так для заказчика. Рассмотрим, какие способы определения стоимости разработки смет существуют сегодня на строительном рынке.

Способы определения стоимости сметной документации

В наше время на строительном рынке существует множество подрядных и сметных организаций. Все они вычисляют стоимость разработки сметной документации своими способами, потому что единого утвержденного метода не существует. Заказчик может быть удивлен стоимостью строительной сметы и потребовать разъяснения о том, каким методом она определена. И дело здесь не в том, что подрядчик выполнил расчет неправильным способом, а в том, что сторонам необходимо было заранее обговорить этот вопрос и прийти к единому способу расчета.

Например, смета может содержать всего пять позиций, а 1% от них составит крупную сумму. В результате 10 минут работы сметчика буду оценены слишком высоко. Поэтому для грамотного и опытного заказчика главный вопрос при беседе с подрядчиком или сметной организацией не "сколько стоит составить смету", а "каким методом будет определена стоимость". Итак, рассмотрим основные семь методов определения стоимости строительных смет, их преимущества и недостатки.

1 метод: оплата за позицию

Понять суть этого метода очень просто. Каждой набранной позиции в смете присваивается определенная цена. Стоимость работы сметчика зависит от количества набранных позиций. Чем больше смета по количеству строк, тем выше оплата работы сметчика. Стоимость строительных, монтажных работ по смете никак не влияет на стоимость составления сметы. В различных регионах России присваивают разные цены сметным позициям. В некоторых наиболее развитых регионах Российской Федерации данный метод считают устаревшим. Заказчик в данном методе может найти недостаток, если количество позиций в смете будет увеличено искусственно.

2 метод: процент от строительно-монтажных работ (СМР)

Заказчик и исполнитель заранее обговаривают условия определения стоимости составления сметы: процент от СМР или от других итоговых данных. Данный способ вычисления стоимости сметы несложен, понятен и четок. За итоговый показатель стоимости может быть выбрана прибыль, стоимость материалов, стоимость СМР или другие данные. Но у такого метода имеются свои существенные недостатки, о которых мы упоминали ранее. Например, в смете присутствует всего пять позиций, которые составляют итоговую стоимость по смете 5 млн. рублей. Зарплата сметчика будет вычисляться в процентном отношении от этой крупной суммы. На такую работу сметчик тратит всего десять минут, а заказчик за нее платит немалую сумму. Очевиден в такой ситуации вопрос: "за что я плачу?" Бывают и обратные ситуации. Например, позиций в смете много, а общая стоимость выходит совсем небольшой. Очевидно, что за большой объем работы и потраченное немалое время сметчик в процентном отношении получит мизерную оплату своего труда. Такое может случиться при составлении смет на сантехнические работы.

3 метод: вычисление составляющей из общих производственных расходов (ОПР)

Общие производственные расходы предусматривают оплату труда сметчиков. Если вычислить процентные содержания этого пункта сметы, то можно определить зарплату сметчика. Общие производственные расходы в каждой организации свои и определяются индивидуально. Преимуществом данного методf считается наглядность оценки труда сметчика. Из недостатков выделяют неточность в определении трудоемкости. Стоимость услуг сметчика может оказаться низкой при большом количестве позиций сметы, как в случае со сметой по сантехническим работам.

4 метод: по "Правилам определения стоимости ПИР для строительства"

Основной принцип данного метода - вычислить стоимость работ сметчика по "Правилам определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства". Хоть метод достаточно необычный, но в его основу входят достоверные данные. Одним положением Госстроя, определяющим стоимость сметы, была определена условная норма работы сметчика в день. Она составляет 75 позиций сметы, что наталкивает на сходство с почасовой оплатой труда. Достаточно простой метод, но имеющий очередные недостатки: не все заказчики согласны на такие условия работы. И простота расчетов в данном случае проигрывает очевидным минусам.

5 метод: расчет по методу Минстроя Российской Федерации

Существует "Сборник типовых технологических нормативов трудоемкости работ", который содержит рекомендации и методики для осуществления необходимых нам расчетов. В нем учтены все технологические операции: подготовка, составление, согласование смет. Но очевидным недостатком считают устаревшие позиции этого сборника.

6 метод: "на глаз"

Данный метод определения стоимости составления смет не имеет четких формул и правил. Им пользуется исполнитель, когда имеет большой опыт работы со сметами или, наоборот, не имеет достаточно времени для оценки стоимости своих работ и вынужден назвать ориентировочную сумму. Конечно, трудоемкость, сметная прибыль, платежеспособность заказчика будут играть роль, но будут определены наугад. Заказчик не может быть разочарован по той простой причине, что услышит и утвердит эту стоимость заранее.

7 метод: по квадратному метру строящегося/ремонтируемого/проектируемого здания

В данном методе стоимость работы сметчика вычисляют, исходя из того, сколько стоит квадратный метр ремонтируемой, строящейся или реставрируемой площади здания. Метод удобно использовать только при комплексных застройках.

Информация, которую важно учитывать при определении стоимости работы сметчика: срочность, степень детализации, наличие исходных данных, проектов, чертежей, ведомостей. В некоторых случаях требуется защита сметы или выезд сметчика на объект при недостаточных данных в проекте. Некоторые сметчики оказывают разовые услуги, другие ведут сметные документы от начала и до конца проекта, выпуская акты выполненных работ. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что однозначно определить стоимость работы сметчика невозможно. В каждом случае надо рассматривать условия работы индивидуально. Именно поэтому мы предлагаем ознакомиться с нашим способом определения стоимости составления смет в разделе "Цены", который зависит от многих факторов выполнения работ.

Сколько стоит составление сметы у нас?

За время своей работы мы составили большое количество смет. Прайс на составление смет найдите в разделе "Цены"; Мы предлагаем услуги , которые оплачиваются не в процентном отношении от сметной стоимости в базисных ценах, а в зависимости от имеющихся данных и трудоемкости работы сметчика; Мы много лет занимаемся составлением смет. Цена работы наших сметчиков самая доступная. На все работы даем гарантию ; Сроки составления смет рекордно быстрые.

Главная » Сметы » Расчет стоимости разработки сметной документации. Цены на составление смет