Типовое проектирование. Реестр типовой проектной документации

Обратившись в специализированную строительную фирму, перед клиентом постает выбор: воспользоваться стандартным планом возведения помещения или вместе с сотрудниками компании создать новый, индивидуальный проект. Если устраивает первый вариант, тогда среди массы однотипных, ранее сконструированных объектов выбирается наиболее подходящий и соответствующий желаниям заказчиков образец.

К популярной типовой архитектуре можно отнести:

• Многоэтажные жилые дома;
• Школы;
• Детские сады;
• Коттеджные поселки и т.д.

Строительство домов по уже использованной схеме обуславливается достаточно высокой экономией. Исключаются затраты, необходимые при создании рабочей и проектной документации, ее согласовании в уполномоченных инстанциях. Итак, ответим на часто встречающийся вопрос «Что такое типовой проект здания?». В первую очередь – это утвержденный в установленном порядке пакет документов, подтверждающий возможность многократного возведения домов. Также, это регулярно повторяющиеся технико-экономические расчеты, соответствующие нормам безопасности.

Единственным отличием проектов массового применения является территория, на которой будет сооружено помещение, формирование фундамента (тип, который целесообразно применить, определится после проведения геологических изысканий) и генеральный план.

Что такое типовой проект здания и как он создается?

Прежде чем разработать план постройки для многократного использования, опытными сотрудниками проектной организации тщательно продумывается его концепция. Каждое сооружение, независимо от функциональной принадлежности, должно быть удобным в эксплуатации. Профессионалы с энтузиазмом подходят к делу, взвешивают все «за» и «против», формируют каждую деталь конструкции так, чтобы будущий объект недвижимости характеризовался прочностью, надежностью. Особое внимание уделяется экономичности помещения, как при его возведении, так и последующем использовании.

Лучшие мастера строительной организации преподносят каждому клиенту оптимальные решения конструирования дома или складского помещения, удовлетворяющие их всевозможные запросы и потребности. Огромное разнообразие уже имеющихся типовых проектов и возможность внесения в них коррективы обязательно станут превосходным материалом для возведения по-своему уникального объекта. Любой человек, обратившийся в проектную организацию ГЕНПРОЕКТ, станет обладателем удобного, комфортного, практичного здания, единственного в своем роде и неповторимого.

Недостатки проектов, созданных для многократного использования

Выбирая наиболее подходящий типовой проект, заказчиксчитает, что сэкономит время и деньги. Обычно получается наоборот – несмотря на качество и эффективность ранее разработанной схемы возведения здания, она не всегда может подойти к определенной территории. Множество внешних факторов (особенность грунтов, наклонность участка, возможность проведения коммуникации и т.д.) вынуждают инженеров и проектировщиков вносить коррективы в имеющийся план постройки.

Ранее сформированные чертежи и эскизы включают в себя конструкционные особенности объекта и прилегающий ландшафт местности, «подгонять» проект под который − крайне нерационально. Если дело дошло до трансформации, то целесообразно провести расчеты, которые будут включать особенности несущих стен. Это занимает намного больше времени, чем вычисление необходимых коэффициентов для вновь созданного здания.

Невозможность изменить конструктивность дома в целом, перенести систему канализации, отопления, вентиляции является особенным недостатком. Единственный выход – приспособиться к уже существующему плану, воспользоваться уникальным дизайном или мебелью, изменить конструкцию здания с помощью преобразования и переноса внутренних перегородок.

Это разработка проектов зданий, конструкций предназначенных для многократного строительства.
Типовое проектирование применяется в строительстве жилых, общественных зданий и промышленных зданий.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ТИПОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

До 1928г типовые проекты применялись для строительства различных сооружений, крепостей и даже целых городов. Ярким примером такого строительства стал Свияжск. По типовому проекту в 1584 году были построены деревянные стены Архангельска.
В 1714 году изданы альбомы типовых проектов Д. Трезини. В указе Петра I от 4 апреля 1714 г. говорится: «Каким манером домы строить… брать чертежи от архитектора Трезини». Это первое известное упоминание о внедрении в строительство прототипа «серии» типовых жилых домов.

Серия «Трезини» представляла собой несколько проектов жилых домов в один и два этажа разных габаритов. Проекты были гравированы, напечатаны и в таком виде выдавались застройщикам. На каждом оттиске были нанесены габариты участка, план дома, фасад с воротами и краткое пояснение, в котором указывались размеры участка и дома.
Небывалые масштабы жилищного строительства в нашей стране в советские годы стали возможными благодаря неуклонному повышению уровня индустриализации страны.
Советские годы
В предвоенные и послевоенные годы жилые дома фактически строились для коммунального заселения. В соответствии с базой строительных материалов жилые дома возводились преимущественно из кирпича по индивидуальным проектам, в которых частично могли быть использованы типовые планировки.

Коренной поворот произошел в 1951 году, было принято решение о создании специализированных проектных организаций для типового проектирования.
Массовое применение типовых проектов создало огромное количество домостроительных комбинатов, которые производили серийные строительные изделия.
Уже через 15 лет, в качестве объекта типизации были приняты не дома, а сами строительные изделия, из которых формируются объемно-планировочные решения зданий.
И не смотря на то, что огромное количество зданий практически не отличаются друг от друга, именно индустриализация типового строительства обеспечило население жильем, школами, детскими садами и другими общественными зданиями.

СЛОЖНОСТИ, КОТОРЫЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВСТАЮТ ПЕРЕД ПРИМЕНЕНИЕМ ТИПОВОГО ПРОЕКТА

1. Ограниченность земельного участка.
В советские годы выделялись гектары земля, на которых разрабатывался генплан с применением типовых серий домов. Сейчас же застройщик чаще имеет небольшой участок, на котором есть возможность построить 1-3 дома. В таких ограниченных условиях подобрать готовый типовой проект становится значительно сложнее. Но возможно!
В условиях городской плотной застройки, типовой проект применить не возможно по причине того, что необходимо использовать для строительства каждый метр земли.
2. Часто меняющиеся правила в нормативной документации.
Это не объяснимо, но факт. Каждый год в нормативной документации появляются изменения. Меняются требования к технологическому оборудованию, к конструктивным особенностям зданий и т.п.
Таким образом, прошедший экспертизу проект в 2015 году не может быть использован повторно, без соответствующей корректировки, уже в 2016 году.

ТИПОВОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ

В настоящее время самое массовое использование типовых проектов применяется в строительстве коттеджей.
Нормы по разработке типовой проектной документации были отменены, тем не менее, на государственном уровне стали создаваться реестры типовой проектной документации. В данные реестры может подать свой проект любая проектная организация.
Минстроем России разработаны проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», создающие правовую основу для использования типовой проектной документации.
Принятие указанных проектов нормативных правовых актов позволит создать условия для применения типовой проектной документации, в результате чего будут сокращены сроки строительства объектов капитального строительства, в том числе социально значимых, сроки прохождения государственной экспертизы проектной документации, а также уменьшены расходы бюджетов бюджетной системы на строительство объектов капитального строительства.
Для того чтобы подать проект в реестр необходимо заполнить «Паспорт типовой проектной документации» и отправить его в Минстрой России. На сайте http://www.minstroyrf.ru

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ТИПОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

В предыдущей главе было упомянуто, что типовые проекты массово применяются при строительстве частных жилых домом.
Из этого можно сделать простой вывод, который в целом охарактеризует перспективы развития типового проектирования. А именно, свободная экономика всегда сделает выбор в пользу наиболее рационального решения.
Не смотря на то, что современные типовые проекты многоквартирных и общественных зданий, в первую очередь разрабатываются как индивидуальные, развитие и применение готовых типовых проектов, так же будет завесить от желания и возможностей застройщика в поиске наиболее рационального и экономичного решения.
Так же продолжают работать домостроительные комбинаты, производящие серии изделий, как для строительства панельных зданий, так и отдельную номенклатуру и типовых изделий применяемы в зданиях, сделанных по индивидуальным проектам.
Перспектива и необходимость развития типового проектирования будет актуальна и в будущем, так как позволяет решить главную задачу – экономию строительства.

Разработка типовых проектов предприятий, зданий и сооружений, предназначенных для многократного применения в стр-ве. В СССР большинство типов зданий имеет многократную повторяемость, и разработка для пих индивидуальных проектов нецелесообразна. Создание большого кол-ва весьма трудоемких индивидуальных проектов многими проектными орг-цнями не может быть выполнено столь качественно и квалифицированно на таком высоком технич.

уровне, как разработка типового проекта, к-рая производится ведущими проектными институтами по тщательно составленным заданиям. Индивидуальное проектирование не создает условий для орг-ции массового заводского произ-ва строит, конструкций и деталей, что препятствует индустриализации стр-ва. В типовых проектах предусматриваются такие технич. решения, к-рые обеспечивают возможность: внедрения в практику стр-ва зданий и сооружений, совершенных по функциональным, технич. и экономич. качествам; наиболее эффективного использования капитальных вложений; широкого внедрения индустриальных методов стр-ва; многократного использования проектов при стр-ве зданий и сооружений, предусмотренных нар.-хоз. планом. В результате типового проектирования создается фонд готовой проектной документации для капитального стр-ва.

Типовой проект состоит из комплекта рабочих чертежей с пояснительной запиской и сметой . В нем содержатся данные об объемах работ, о потребности в основных строит, материалах, деталях, конструкциях и о затратах труда, необходимых для осуществления стр-ва. Строит, и монтажные работы осуществляются после «привязки» типовых проектов к участкам стр-ва, причем часть чертежей в необходимых случаях уточняется применительно к условиям строит, площадки (рельеф местности, вид грунта, климатич. условия района стр-ва и т. п.). Типовой проект выполняется проектной орг-цией - генеральным проектировщиком,- привлекающей при необходимости специализированные проектные орг-ции для выполнения отдельных работ. Типовые проекты разрабатываются преимущественно головными проектными институтами по соответствующей отрасли пром-сти, виду зданий и т. п. Типовые проекты составляются на основании программы (задания на проектирование) и выполняются в две стадии - проектное задание и рабочие чертежи; при проектировании типовых конструкций и деталей выполняются технич. решения и на их основе - рабочие чертежи. Для широкого привлечения специалистов и в целях отбора лучших решений проводятся конкурсы на разработку типовых проектов, осуществляется широкое общественное обсуждение проектов и согласование их с заинтересованными орг-циями.

Массовое применение типовых проектов в стр-ве позволяет сократить номенклатуру типоразмеров строит, конструкций и деталей заводского изготовления за счет унификации объемно-планировочных и конструктивных решений производств., жилых и обществ, зданий. Особенно большое развитие получило типовое проектирование в области жилищного стр-ва, что позволило перейти на индустриальное круиносборное стр-во из элементов пром. произ-ва и послужило основой развития нового вида стр-ва - заводского домостроения.

Стоимость стр-ва объектов, возводимых по типовым проектам, как правило, на 8-12%ниже стоимости аналогичных объектов, выстроенных по индивидуальным проектам. Применение типовых проектов позволяет значительно сократить объем и сроки составления проектно-сметной документации. Новые типовые проекты массового стр-ва общественных зданий отвечают современным требованиям здравоохранения, обучения, отдыха, бытового обслуживания.

В целях обеспечения комплексной застройки микрорайонов типовые проекты жилых домов разрабатываются сериями, включающими различные типы домов по назначению, этажности и размерам в плане. Получают все большее развитие комплексные серии, включающие не только жилые дома, но и основные обществ, здания микрорайонной сети-школы, детские ясли-сады, общественно-торговый центр. Серийный метод проектирования способствует также унификации конструкций и улучшению орг-ции работы предприятий строит, пром-сти, изготавливающих продукцию (в соответствии с утвержденными каталогами индустриальных строит, изделий), и домостроительных комбинатов (выпускающих комплекты изделий для крупнопанельных домов).

До 1955-56 типовые проекты жилых и общественных зданий предусматривали применение несущих стен из кирпича, мелкого камня и крупных блоков в сочетании со сборными железобетонными элементами фундаментов, перекрытий, покрытий, лестниц. В дальнейшем развитие индустриальной базы стр-ва позволило перейти к типовому проектированию серий крупнопанельных жилых домов и отдельных типов общественных зданий. В результате проведенного экспериментального стр-ва разрабатывается широкая номенклатура каркасно-панельных общественных зданий различного назначения с унифицированной сеткой колонн. В экспериментальном стр-ве, к-рое должно предшествовать типовое проектирование, проверяются также другие типы жилых домов и обществ, зданий, особые по своему назначению, планировке, композиции и конструкции (дома, строящиеся методом подъема этажей, дома из объемных блоков и др.).

Разработка типовых проектов жилых домов и общественных зданий осуществляется в соответствии с номенклатурой типовых проектов, предусматривающей необходимые виды зданий, их типы по вместимости, этажности, особенностям планировки, конструкциям. Номенклатура учитывает также необходимое количество серий и отдельных проектов для стр-ва в различных природно-климатических зонах и в особых геоло- гич. условиях.

При разработке типовых проектов производств. объектов предусматривается применение высокопроизводительных агрегатов, наиболее прогрессивных норм и методов произ-ва. Основой типового проекта производств, объекта является тщательно отработанный и проверенный технологич. процесс, учитывающий необходимость использования наиболее рационального оборудования. Типовые проекты для пром.

стр-ва разрабатываются с учетом установленной номенклатуры предприятий с оптимальными производств, мощностями. Эта номенклатура предусматривает миним. количество предприятий разного назначения и различной мощности по той или иной отрасли пром-сти,что обеспечивает типизацию оборудования, его рациональное использование, облегчает унификацию строит, решений и способствует снижению удельных капитальных вложений.

Примером типового проекта производств, объектов, составленного на высоком техническом уровне, могут служить проекты укрупненных и комбинированных технологич. установок нефтеперерабатывающих заводов. Применение типового проекта атмосферно-вакуумной трубчатой установки мощностью 6 млн. т в год вместо трех установок мощностью по 2 млн. т в год (строившихся до 1963) обеспечивает уменьшение капиталовложений на 20% и повышение производительности труда в 4 раза. Осуществление типового проекта комбинированной топливной установки мощностью 3 млн. т в год (включающей процессы ат- мосферно-вакуумной перегонки, катали- тич. крекинга, висбрекинга и вторичной перегонки бензина), заменяющей пять отдельно стоящих установок соответствующей мощности, позволяет уменьшить капиталовложения и эксплуатац. расходы в 1,7 раза, увеличить производительность труда в 2,8 раза и снизить себестоимость тонны светлых нефтепродуктов в 1,3 раза.

Для пром. зданий установлены стандартные сетки колонн и высоты помещений, унифицированные конструктивные схемы и расчетные нагрузки. На основе этих данных разработаны и утверждены унифицированные габаритные схемы зданий для предприятий различных отраслей пром-сти. В последние годы проводится межотраслевая унификация габаритных схем, что обеспечивает дальнейшее сокращение типоразмеров строит, изделий.

В 1963-64осуществлен переход на проектирование промышленных зданий из унифицированных типовых секций и пролетов с применением конструкций заводского изготовления. При разработке проектов с применением типовых секций (типовых пролетов) предусматривается свободное блокирование произ-в в крупные здания с единым внутренним пространством. Такой метод проектирования позволяет значительно повысить плотность застройки и обеспечить широкую унификацию конструкций.

Утвержденные и введенные в действие в установленном порядке типовые проекты являются обязательными для применения всеми проектными и строит, орг-циями и орг-циями-застройщиками в соответствии с установленной для них областью применения.

Типовые проекты разрабатываются в соответствии с утвержденными ежегодными планами типового проектирования. В планах предусматриваются: типовые проекты предприятий, зданий и сооружений пром-сти, транспорта, связи, с. х-ва, жилых и обществ, зданий; типовые секции и типовые пролеты для зданий различных отраслей пром-сти; унифицированные габаритные схемы, чертежи типовых конструкций и деталей, типовых технологич., энергетич., сан.-технич. и др. конструкций, устройств и оборудования; типовые проекты произ-ва строит.-монтажных работ по объектам массового стр-ва и типовые технологич. карты на произ-во основных видов строит, и монтажных работ. Целесообразность включения проектных работ в план типового проектирования должна быть обоснована данными об ожидаемой повторяемости применения соответствующих проектных материалов, исходя из перспективных планов развития нар. х-ва.

По мере развития новых социальных форм быта и культуры, совершенствования технологии пром. произ-ва, строит, техники и роста материального благосостояния трудящихся периодически изменяются и типовые проекты. Общее руководство типового проектирования в стране осуществляет Госстрой СССР, к-рый утверждает план Т. п. для всех видов стр-ва, типовые проекты наиболее важных объектов и типовые проекты для массового применения в стр-ве, а также унифицированные планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и чертежи типовых конструкций и деталей. Госстрой СССР утверждает перечни предприятий, зданий и сооружений пром-сти, транспорта и с. х-ва, стр-во к-рых должно осуществляться только по типовым проектам, а также сииски действующих типовых проектов.

С целью постоянного совершенствования типовых проектов проектные орг-ции, разработавшие типовые проекты или чертежи типовых конструкций и деталей, изучают и обобщают практику применения этих проектов, опыт стр-ва и эксплуатации зданий и сооружений, а также изготовления и использования типовых конструкций и деталей; ведут учет происшедших за период действия соответствующих типовых проектных материалов изменений стандартов, норм и правил проектирования, вызывающих необходимость корректировки этих материалов, и своевременно сообщают вышестоящей (по подчиненности) орг-ции, а также инстанции, утвердившей проектные материалы, о необходимости внесения в них изменений; периодически проверяют действующие типовые проекты в отношении соответствия их современному уровню техники, нормам, стандартам, правилам пользования.

В мае 1957 состоялось 1-е Международное совещание по типовому проектированию представителей социалистических стран, к-рое рассмотрело принципиальные вопросы методики Т. п. с целью установления единых основ для международного сотрудничества. На 2-м Международном совещании социалистических стран по типовому проектированию (1959) был рассмотрен ряд важных технич. вопросов, обеспечивающих наиболее целесообразные методы типизации и унификации зданий и сооружений. В 1964 состоялось 3-е совещание, на к-ром были решены вопросы дальнейшего развития сотрудничества социалистических стран в области типового проектирования.

Глава 3. СИСТЕМА ПРОЕКТИРОВАНИЯ . § 6. типовое проектирование , применение типовых проектов и унификация в строительстве.

Разрабатывают нормативную литературу в области проектирования строительства и являются одновременно генеральными проектировщиками типового проектирования и проектов ...

Индивидуальное проектирование разрешается лишь в случае невозможности или нецелесообразности применения соответствующего типового проекта .

материалов для обмена опытом; составление каталогов типовых проектов , альбомов типовых … строительства будущих лет; типового проектирования ; экспериментальных и др. работ.

Во многих отраслях пром-сти новый метод типового проектирования заменил существовавшую практику, когда каждое пр-тие проектировалось в виде самостоятельного х-ва, со «своими...

Разработаны и применяются при проектировании типовые поперечные профили земляного … до 1,0 м раскрывать и разделывать под насыпи; выемки глубиной от 1 до 5 м проектировать с...

§ 7. проектирование организации строительства и производства работ. … Типовые чертежи и текстовые материалы в состав ПОС и ППР не должны включаться, на них...

На смену бесконечному числу индивидуальных проектов пришло типовое проектирование . Оно коснулось прежде всего массового жилищно-гражданского многоэтажного и всех видов...

Разработка проекта должна осуществляться на основе задания на проектирование , которое … В техническом проекте должен быть приведен перечень используемых типовых проектов .

Экспериментальные решения затем внедряются в типовое проектирование , повышая в целом качество проектов и обеспечивая возможность … Застройка и планировка участка.

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

5. Электронное обращение не рассматривается при:
- отсутствии фамилии и имени заявителя;
- указании неполного или недостоверного почтового адреса;
- наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
- наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
- отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
- наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»

Различают проекты типовые, индивидуальные, для экспериментального строительства, а также для реконструкции существующих предприятий.

Проект, предназначенный для многократного использования в строительстве одинаковых по назначению объектов (с учетом высоких требований к архитектурно-художественному уровню отдельных зданий и застройки в целом в соответствии с градостроительными задачами), называют типовым. Эти проекты обеспечивают сокращение сроков строительства путем использования наиболее экономичных и унифицированных проектных решений, узлов и деталей в соответствии с действующими Строительными нормами и Правилами.

Наиболее опытные специалисты проектных организаций разрабатывают типовые проекты для предприятий, зданий, сооружений и отдельных секций, конструкций, узлов и т.д.

Порядок разработки, согласования, экспертизы, утверждения, применения и отмены типовой проектной документации при проектировании зданий различных типов установлен соответствующей инструкцией по типовому проектированию.

Типовые проекты на стадии рабочей документации со сметами вводятся в действие приказами по проектным организациям, разрабатывающим проекты.

Некоторые типовые проекты распространяют сами организации, выпустившие их (проекты республиканского применения, проекты в системе потребительской кооперации).

При строительстве здания предприятия общественного питания по типовому проекту последний выбирают по паспортам строительного каталога (СК). В паспортах на типовые проекты приводят: область применения (климатический район), основные условия применения (сейсмика, просадочные или вечномерзлые грунты и т. п.), технико-экономические показатели и состав проекта.

Поскольку типовой проект не может учитывать в полной мере всех местных условий строительства (рельеф местности, уровень грунтовых вод, имеющуюся строительную базу, инженерные сети и т. д.), проектные организации проводят привязку типовых проектов. При привязке типовых проектов к местным условиям строительства выполняют следующие проектные работы: определяют координаты и отметки частей зданий и сооружений; уточняют глубину, размеры заложения, конструктивные решения фундаментов и подземного хозяйства с учетом гидрогеологических условий; дорабатывают конструкции цокольных и подвальных этажей, а также узлов примыкания к зданиям эстакад, тоннелей и других сооружений с учетом рельефа места строительства. Кроме того, составляют проекты узлов примыкания отводов к сетям водоснабжения, канализации, теплофикации, энергоснабжения и связи, к транспортным устройствам и коммуникациям; уточняют толщину наружных стен или утепляющего слоя ограждающих конструкций; проверяют соответствие несущих конструкций покрытия снеговым и ветровым нагрузкам в районе строительства; определяют количество и типы приборов отопления и вентиляционных устройств, отвечающих климатическим условиям района строительства.

После окончания работ по привязке проекта к конкретной строительной площадке всю проектную документацию передают организации, осуществляющей строительство.

Индивидуальные проекты разрабатывают для одноразового строительства предприятий общественного питания в определенном районе с учетом соблюдения всех установленных требований. Одновременно в них допускаются отдельные незначительные отклонения от Строительных норм и правил, применение нестандартных строительных конструкций, нетипового оборудования, использование местных строительных материалов и т.д. Индивидуальные проекты разрабатывают для строительства крупных объектов многофункционального назначения, а также в случаях, когда невозможно или нецелесообразно использовать типовой проект (ограниченность территории участка, сложившаяся застройка, необходимость строительства с использованием рельефа местности и т.д.).

Проекты для экспериментального строительства предназначаются для проверки в реальных условиях возможности внедрения в массовое строительство новых, отвечающих высоким эксплуатационным требованиям, экономичных проектов предприятий общественного питания, новых приемов объемно-планировочных, технологических, конструктивных решений, инженерного оборудования зданий.

Проекты реконструкции разрабатывают для предприятий общественного питания, которые по своему техническому состоянию, оснащению оборудованием, применяемым технологическим процессам и формам обслуживания не соответствуют современным требованиям. В условиях индустриализации общественного питания капитальные вложения будут направляться в первую очередь на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

Разрабатываемая проектная документация на строительство общественных зданий (в том числе предприятий общественного питания) должна удовлетворять требованиям действующих Строительных норм и правил (СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»).

Нормативным документом при проектировании (реконструкции) заготовочных предприятий служат Ведомственные нормы технологического проектирования заготовочных предприятий общественного питания по производству полуфабрикатов, кулинарных и кондитерских изделий (ВНТП 04-86). В них приведены основные типы заготовочных предприятий, состав и нормы площадей помещений, технологические требования к проектированию цехов по переработке сырья и выпуску полуфабрикатов и готовой продукции, технологические процессы в основных производственных цехах, а также требования по максимальной механизации работ с использованием функциональных емкостей и средств механизации Для их перемещения.

Проектная организация по желанию заказчика может вносить изменения при проектировании в состав и нормативы площадей объекта, что предварительно отражают в задании на проектирование.

Главная » Проектирование » Типовое проектирование. Реестр типовой проектной документации