Как разделить зону отдыха от огорода. Зонирование земельного участка: как сделать

Для того, чтобы эффективно использовать земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), его необходимо разбить на зоны или зонировать. Зоны представляют собой выделенные площади под объекты участкового (в том числе и ландшафтного) дизайна.

Зонирование - это определение на земельном участке определенных зон для работы, семейного отдыха и приятного проведения времени. Участок под ИЖС может включать несколько зон, к которым можно отнести следующие:

1. детская площадка;
2. спортивная площадка;
3. беседка;
4. садовая теплица;
5. бассейн;
6. фонтан или водопад;
7. сад или огород; и т.д.

Зонирование территории носит последовательный, поэтапный характер, и включает в себя разработку плана земельного участка в компьютерной программе (или на листе бумаги). Необходимо с учетом природно-экономических характеристик, санитарно-гигиенических норм и хозяйственных функций составить четкий проект, в котором будут учтены все интересующие вас зоны и планировки.

Целесообразно применять следующую последовательность зонирования загородного участка:

1. сбор информации о земельном участке (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, инсоляция территории);
2. размещение жилых и хозяйственных помещений на участке (определение месторасположения основных построек с учетом анализа собранной информации об участке под строительство);
3. выделение зон отдыха (или детской площадки для игр), огорода, сада, подъездной дороги;
4. выделение зон цветников, клумб, палисадника.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Все нормы можно найти в законах и СанПиН (например, в Санитарно-эпидемиологических требованиях к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10). Некоторые вопросы по размещению жилых строений рядом с ЛЭП или железной дорогой можно уточнить на сайте http://jurcon74.ru.

П. 7.1 Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820) устанавливает, что расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы):

1. для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м;
2. между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.

В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома не менее, м: одиночные или двойные - 10, до 8 блоков - 25, свыше 8 до 30 блоков - 50. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Резонно при этом определить максимально возможное и необходимое коли­чество дворовых строений и их расположение. Сюда должны войти хозяйственные и бытовые постройки различного назначения, дом, пар­ники, подпорные стенки, изгороди, бассейны, декоративные прудики, дворовые очаги и т.д.

Естественно, при этом должна учитываться их ориентация относительно сторон света и границ участка. Вовсе не обязательно строить все сразу, поскольку тут многое зависит от ваших материальных и физических возможностей.

Планировка участков должна обеспечивать благоприятные санитарно­гигиенические условия, оптимальную организацию процессов жизне­деятельности людей в жилом доме, рациональное ведение подсобного хозяйства, пожарную безопасность, экономичность застройки и соблю­дение других требований.

При разработке планировки участков можно выделить три основные стадии проектирования:

1. разбивка территории на участки;
2. определение местоположения жилого дома;
3. определение местоположения хозяйственных сооружений, сада, огорода и других объектов застройки.

На первой стадии осуществляется обоснование необходимости размера, формы и местоположения участка. Обычно при разбивке территории стремятся увеличить линейную плотность застройки для уменьшения протяженности уличной сети. Это позволяет снизить затраты на устрой­ство транспортных магистралей (дорог, пешеходных дорожек и т. д.), а также инженерных сетей (водоснабжения, канализации и т. д.). С этой целью ширина участка по фронту улицы максимально сокращается. Ширина участка, как правило, складывается из трех составляющих: размеров дома, хозяйственных и других сооружений вдоль улицы; са­нитарных и противопожарных разрывов между объектами; проездов и проходов с улицы на участок.

На второй стадии разработки планировки участка определяют ме­стоположение дома. Основные приемы размещения жилых домов с хозяй­ственными сооружениями:

1. жилые дома в основном отделены от хозсооружений (в любых климатических условиях и при любых типах домов);
2. жилые дома сблокированы с хозсооружениями (целесообразно использовать для суровых климатических условий).

При этом жилой дом может располагаться следующим образом:

• на переднем плане - по границе участка, называемой красной ли­нией, или с небольшим отступом от нее в пределах 1-5 м;
• в средней части участка со значительным отступом от красной линии в пределах 5-15 м;
• в дальней части участка.

В основном используется размещение дома на переднем плане, что ха­рактерно для малых и средних размеров участков в городской и приго­родной застройке. В этом случае дом удобно связан с улицей проездами и пешеходными дорожками и имеет определенное удаление для защиты от шума, пыли и других негативных факторов.

Для участков с большой площадью возможно размещение дома на зад­нем плане с целью повышения экологической защиты.

При любых вариантах местоположения дома должна обеспечиваться правильная ориентация жилых помещений по сторонам света с целью соблюдения важных требований по инсоляции и естественной венти­ляции.

На третьей стадии обоснования планировки участка разрабатывается размещение гаража, хозяйственных сооружений, сада и огорода. Гараж может быть встроенным, отдельно стоящим, сблокированным с жилым домом или сблокированным с хозсооружениями. Встроенные гаражи размещаются обычно в первом, цокольном или подземном этажах дома. Отдельно стоящие гаражи размещают ближе к въезду на участок, чтобы исключить нерациональное движение транспорта через участок. Сблокированные с хозсооружениями гаражи располага­ются, как правило, вдоль границ участка.

Размещение хозсооружений зависит от их функционального назна­чения, размеров участка, общего архитектурного замысла застройки, наличия жилых зданий и сооружений на соседних участках и других факторов.

Если участок используется дня ведения большого подсобного хозяйства или индивидуальной производственной деятельности, хозсооружения имеют развитую структуру и размещаются, как правило, в едином ком­плексном блоке и на заднем дворе, вдали от улицы.

Если участок не имеет хозяйственного назначения, хозсооружения могут отсутствовать или быть небольшими, обычно отдельно стоящими в глу­бине застройки.

Планировка сада и огорода включает:

1. определение общего местоположения, формы и площади посадок деревьев, кустов и другой растительности;
2. расчет количества растительности и расстояний между ними;
3. выбор конкретных типов и сортов растительности - деревьев, кус­тов, цветов;
4. прогнозные расчеты по перспективному изменению высоты расти­тельности;
5. обоснование удобных и кратчайших дорожек, внутренних проездов и площадок;
6. определение потребности в бассейнах, беседках, фонтанах, альпий­ских горках и других малых архитектурных формах и т.д.

Таким образом, эффективные планировочные решения придомовых участков позволяют существенно повысить потребительские качества вашего индивидуального жилья. Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты (например, баню с душем).

К планировке территории можно подойти и с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей: во впадинах – водоемы, на возвышенности – горку, на склонах – лесенки.

Таким образом, существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей ландшафта, увлечений и финансовых возможностей. Но тем не менее, при зонировании просто необходимо учитывать требования ландшафтного дизайна.

Выделяют следующие основные способы размещения зон земельных участков:

1. классическая прямоугольная планировка;
2. удлиненная зауженная планировка (сложна ввиду трудного разделения участков по зонам; чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений).
3. Г-образная планировка (позволяет использовать для отдыха выступающую часть участка).

« Уважаемая редакция! Моя двоюродная сестра столкнулась с проблемой: ей нужно перепланировать свой дачный участок. Вот краткая предыстория вопроса.

Родители сестры всегда были одержимы идеей «кормиться с участка». Увлеченность в сочетании со старательным постижением агротехнических премудростей действительно давала отличные результаты – в иной год семья сама не справлялась с урожаями огурцов, помидоров и смородины и щедро делилась с другими родственниками. Участок был полностью засажен полезными культурами, не простаивало ни клочка земли. Естественно, что вся его планировка была подчинена только сельскохозяйственным нуждам.

Участок обрабатывала вся семья. Но с годами все больше работ перекладывалось на сестру, и в конце концов они целиком легли на ее плечи. Однако и ей с возрастом становилось все сложнее обрабатывать эти плантации, а также поддерживать постройки и весь участок в аккуратном состоянии.

Недавно стало очевидно, что дачное хозяйство требует переорганизации, а участок надо перепланировать с уменьшением «посевных площадей». До настоящего времени он не был примером красоты и уюта (см. фото внизу), и это тоже хотелось бы исправить.

Дело осложняется тем, что «младшая хозяйка» сейчас сама пенсионерка и не имеет значительных средств и сил для кардинального переустройства всей дачи.

Мы с сестрой стали думать о переделке под девизом «что бы такого сделать, чтобы как можно меньше делать» или, по крайней мере, о таком проекте, который можно осуществить поэтапно, не торопясь. И в конце концов приняли ряд стратегических решений (о них ниже). Но в них чего-то не хватает: гармонизирующих деталей, остроумных и ярких решений. Решили обратиться за помощью к талантливым профессионалам, сотрудничающим с «АиФ. На даче». Помогите, пожалуйста! »

Наталья Загорская, Московская обл.

Наши эксперты

Александр Сапелин – известный ландшафтный архитектор, преподаватель факультета ландшафтной архитектуры МГУЛ и ВШАиД МАРХИ.
Ирина Бочкова – доцент кафедры декоративного садоводства МГУЛ, кандидат с. -х. наук.
Татьяна Шиканян – ландшафтный дизайнер.
Марина Бакушева – ландшафтный дизайнер.

В поисках решений

Из свалки в мастерскую

Участок по форме узкий и длинный, 1735 м. Вход посередине узкой стороны, прямая бетонная дорожка рассекает всю территорию вдоль и пополам.

Начнем «танцевать» прямо от калитки: вот мы входим и движемся к дому (см. рис. 1). И видим, что с одной стороны все пространство между ним и внешним забором завалено дровами, железными дугами, трубами, досками и прочими нужными вещами. Со всем этим придется долго разбираться, и мы решаем, что здесь пока будет «строительный дворик» – место, где можно пилить-колоть, держать стройматериалы и кое-какие ныне разбросанные по участку «нужности». А чтобы входящий на участок гость не слишком ужасался, этот угол можно отгородить от калитки легкой шпалерой с вьющимися растениями или «ширмочкой» из нескольких кустов сирени. Возможно, потом, когда ремонты и переделки закончатся, «хоздворик» можно будет сделать укромным и уютным, но пока, увы, иначе никак.

Александр Сапелин :

– Хотелось бы, чтобы площадка между основным домом и входом носила временный характер – ведь здесь вход на участок, по сути, его визитная карточка.

Татьяна Шиканян:

– Постарайтесь, чтобы хозяйственные зоны не просматривались из дома и с дорожки.

Из плантации в место отдыха

Напротив крыльца дома по другую сторону дорожки растут три старые яблони, под ними несколько кустиков и робких цветничков. Яблони запущены и огромны, плодов уже ждать не приходится, зато под ними единственное прохладное место на участке. И прекрасно: тут будет тенистая лужайка с гамаком, чахлые пиончики со временем переедут на лучшее место, а тут нужно будет просто косить – вот и все работы.

И хотя сейчас перед нами картофельные грядки – отсюда у нас начнется главный газон. И кузине и мне нравится, когда лужайка становится центральным элементом композиции, а цветники, кустарники и деревья расположены как обрамление, подчеркивающее его форму. А так как прямые углы и линии дорожки и грядок надоели чрезвычайно, то линия газона непременно будет плавно изогнута.

Марина Бакушева:

– Капитальная дорожка, рассекающая участок надвое, словно упирается в соседские владения, поэтому требует логического завершения. Это может быть скамья со столиком под перголой, некрупное деревце или группа из высоких кустарников, например, двух-трех сортов сирени.

Сложный момент

Но вот перед нами главная проблема – посередине участка вплотную к дорожке расположен колодец, а над ним двухметровое сооружение из железных баков, в котором прогревается на солнце вода для полива. Разбирать эту конструкцию у сестры нет сил, да и морально она пока к этому не готова и считает очень важным поливать помидоры теплой водой. Напротив колодца от дорожки до забора поперек участка стоит большая фундаментальная теплица, ее тоже не убрать и не подвинуть. Стало быть, эти сооружения придется как-то учитывать и обыгрывать в композиции.

Для решения основной проблемы колодезно-бакового монстра мы не придумали ничего, кроме обшивки легкими деревянными решетками, и возможно, от этой решетки через дорожку перекинется арка к началу огорода. Эти конструкции увиваются лианами, хоть девичьим виноградом, хоть розами, хоть спаржевой фасолью, а понизу обрамляются цветничком.

Татьяна Шиканян:

– Чтобы задекорировать бак, подойдет шпалера с фасолью (хмелем, ипомеей, декоративной тыквой, виноградом) на основе несложной деревянной решетки или интересных крупных коряг из леса.

Марина Бакушева:

– Бак для нагрева воды по периметру или только со стороны постоянного обзора загородить шпалерой, которую нужно увить лианой, что называется, «примелькавшейся», не привлекающей внимание ярким цветением или необычной листвой. Идеальная кандидатура – девичий виноград. Пока он будет разрастаться, хорошо бы накрыть конструкцию сеткой, какой маскируют военные объекты.

Чтобы отвлечь внимание от неэстетичных элементов, расположенных посреди сада, стоит поместить в углу между забором и домиком крупное растение с необычной листвой, ярким цветением или плодоношением. Если не хочется, чтобы крона дерева перекрывала вид из окна, выбрать высокоштамбовый экземпляр, у которого ветви расположены в 2,5 м от земли и более, и тогда под кроной хорошо бы разбить цветник-микс­бордер с округлыми контурами. Похожий цветник стоит вписать в поворот новой дорожки, у забора примерно напротив бака, и продолжить его по другую сторону, ближе ко входу, на газоне.

Уютное местечко

За теплицей с колодцем – еще грядки до конца участка, где вдоль торцевой стороны разместились последовательно небольшой жилой домик, сарайчик и компостный блок на три короба. Рубленый теплый домик использовался для гостей. В дальнейшем он мог бы превратиться и в баньку, но в любом случае – это уютная зона, где перед входом в «избушку» просятся дополнительные удобства и красоты.

К домику хотелось бы приближаться не только по «строевой» дорожке, но и свободно следовать за гостеприимным плавным течением полотна лужайки. Где-то поблизости можно размещать разборный шатер на случай шашлыков.

Марина Бакушева:

– От крыльца дома к домику можно проложить пошаговую дорожку не по прямой, а с парой заметных, но не слишком вычурных изгибов, например, огибающих новые яблони и место для установки тента. Материал – простая тротуарная плитка 40х40, такого же цвета, как и главная «трасса».

Из огорода в огородик

Затем хозяйка вдумчиво рассчитала, до каких размеров можно уменьшить огородные площади, чтобы ей было по силам их обработать и не приходилось звать соседей для «борьбы с урожаем». И решено было грядки скомпоновать с теплицей – несколько рядков картошки скрыть за ней, угол с компостом и сарайчиком поименовать «сельхоздвориком». «Поля» можно отделить от зоны перед домиком при помощи небольшой шпалеры уже растущей там малины.

Огород будет стыковаться с газоном, и поэтому его форма должна иметь соответствующие округлости. Границу решено было отметить дугой двух рядов клубники, она будет неплохо смотреться и в цвету, и в зелени с ягодами. Внутри этого «кривого» огорода грядки могут быть и прямыми, так все-таки удобнее для обработки.

Татьяна Шиканян:

– Лучше, если огород будет прикрыт и его не будет видно от калитки и от дома. Клубника для этой цели не подойдет (слишком мала). Рекомендую плодовые кусты (смородину, крыжовник), можно сделать и «деревенский цветник» – с подсолнухами, ромашками, флоксами, тыквами, календулой и настурцией. Огород, я думаю, займет всю дальнюю часть плана (выше дорожки) – 1 сотка картошки + теплица (7х3 м) + грядки (пожалуйста, сделайте между ними широкие проходы, хотя бы 50 см, работать будет удобнее и приятнее).

Марина Бакушева:

– Грядки лучше спланировать не параллельно сторонам участка, а диагонально, под 45 градусов. И смотрится нестандартно, и зрительно раздвигает участок вширь. Под такой огород можно отвести и прямоугольник, и клочок земли произвольной формы.

Особое мнение от Александра Сапелина

Продолжая и углубляя мысли авторов, я бы предложил следующий вариант новой планировки. В частности, мой газон еще больше режет пространство вытянутого участка, а более плотное его обрамление (там могут быть и кустарники, и многолетние овощи, и многолетние цветочные растения и даже несколько яблонь, подсадка которых планировалась) – усиливает эффект.

Теплицу я бы оставил стоящей именно поперек участка, а не вытягивал вдоль: во втором случае она еще больше подчеркнет его узкую форму, а в первом разделит его, что нам «на руку». Перед ней же я бы не располагал огород, как задумали авторы, а посадил бы там кустарники, многолетники и даже одно небольшое деревце. Они своими объемами, если верить указанным сторонам света, не закроют теплицу, а вот огород в этом месте как раз мог бы быть ею затенен, что не есть хорошо.

Грядки я переношу поближе к домику в дальней части сада. Огород может быть сделан абсолютно регулярным, на манер испано-мавританского садика, и прямыми дорожками свяжется с теплицей, газоном, домиком, баком с водой, местом отдыха и так далее. По сути, это место может стать самостоятельным садиком, который закрыт со всех сторон и способен быть достаточно уютным. В той части, где домик отбрасывает тень, предлагаю сделать небольшой цветник.

При проектировании газона одну яблоню мы оставляем на нем, а другие оказываются за его пределами. Это тоже сделает картинку более живописной: на ней уже будут и готовый взрослый солитер, и фоновые растения. При проходе с газона к малому домику я предлагаю сделать не просто ширму, увитую лианами, а галерею, которая закрывает дорожку с обеих сторон. Посадить на нее можно как декоративные, так и плодовые лианы. Кусочек такой галереи (хотя бы в арки три) появляется и перед газоном, если идти к нему от дома. Это сделает картинку интереснее. Мангал, качели, надувные бассейны, столы для угощения и прочее – все может быть легко размещено на плоскости газона, причем на нем будут как тенистые места (под яблоней), так и открытые солнечные пространства.

Послесловия специалистов

Александр Сапелин :

– Мне очень нравится ход мыслей авторов. В частности, нельзя не согласиться с тем, что длинный участок нужно не подчеркивать, а всячески разрезать объемами и плоскостями. Очевидна и идея изолировать часть зон и элементов. Нравится идея больших плоскостей (в данном случае – газона), которые могли бы быть обрамлены существующими растениями вкупе с добавляемыми.

Ирина Бочкова :

– Я бы посоветовала хозяйке довериться своей двоюродной сестре – ее предложения очень разумны! Конечно, около домов (и в том, где живут, и в другом) необходимо сделать открытые лужайки, возможно, соединив их между собой. А по краям создать декоративную опушку из кустарников (можно включить и плодовые при желании), сделать вставки из миксбордеров.

Марина Бакушева :

– В миксбордеры, особенно у забора, не помешает включить несколько кустарников средней высоты, скажем, спиреи, чубушник. Это придаст посадкам объем, сгладит прямую линию ограждения. Еще совет – не мельчить с цветниками, для такого участка достаточно двух-трех больших миксбордеров свободной формы. Наверняка к ним со временем добавятся кустарники, и красивоцветущие, и с разноцветной листвой, а также клематисы, а то и плетистые розы. Если дело дойдет до хвойных, лучшее место для пирамидальных форм – ближе ко входу на участок и к жилым постройкам, а низкорослые впишутся в повороты дорожек, также ими можно кое-где акцентировать контуры миксбордеров.

Татьяна Шиканян :

– А как же цветники, спросите вы? Они будут декорировать огородную зону, также можно сделать небольшой прямоугольный цветник перед домиком в дальней части участка, где живет хозяйка, или разбить перед ним же круглую клумбу (единственную!!!) на газоне. И не нужны тут никакие розы, пусть все растения будут простыми, «деревенскими» – именно такие в стиле этого участка, к тому же они сейчас на пике садовой моды.

Предисловие

При зонировании территории участка, как и в любом другом деле, стоит придерживаться определенных правил, иначе вы рискуете расположить объекты таким образом, что они будут перекрывать или мешать друг другу.

Cодержание

Приобретя землю под строительство дома, можно приступать к планировке дачного участка, то есть продумывать, как будут располагаться функциональные зоны. При зонировании территории участка, как и в любом другом деле, стоит придерживаться определенных правил, иначе вы рискуете расположить объекты таким образом, что они будут перекрывать или мешать друг другу. Итак, обо всем поподробнее.

Первый этап планировки участка — расчистка

Первым этапом планировки участка является его расчистка, ведь густая трава, сорняки, кустарники и другие растения, которые не относятся к культурным, растут весьма интенсивно. И если проведение корчевания деревьев и мелиорацию лучше доверить профессионалам, то освободить участок от поросли травы, кустарников и небольших деревьев вполне по силам и вам. Но вначале необходимо приобрести для этого специальный инструмент. Он понадобится вам не только на этом этапе, но и в дальнейшем, для поддержания территории в надлежащем порядке.

Расчистить участок вам помогут триммеры (электро- или мотокосы), подрезчики (кусторезы) и ножницы для живой изгороди. Впрочем, при достаточной мощности инструмента его можно превратить в более универсальный посредством смены режущих насадок. Например, не очень густую и высокую траву может срезать триммерная головка с леской. Для уничтожения зарослей густой и высокой травы, да еще вперемешку с кустарником, лучше применить специальный нож - металлический диск с четырьмя зубьями. В таком случае у вас в руках фактически окажется подрезчик. Если среди травы попадаются камни, то использование, как лески, так и обычного режущего диска - малоэффективно, и нужно использовать специальный нож для травы.

А вот для борьбы с густым кустарником лучше применять подрезчик. Он оснащен мощным трехзубцовым диском, который с легкостью срезает как густую траву, так и кустарники. Если стволы у поросли в диаметре превышают 10-15 мм, то на подрезчик крепят диск для пилки, который их спиливает.

Для создания живой изгороди подойдут специальные ножницы, которые также приводятся в действие портативным двигателем. Такие агрегаты комплектуются обоюдоострыми режущими ножами, которые легко срезают листву и ветви, превращая дикие кусты в часть ландшафта.

Кстати, никакие правила планировки участка не диктуют очистить его от всех деревьев. Ведь может оказаться, что естественно растущие деревья в дальнейшем станут основой создания неповторимого стиля вашего приусадебного хозяйства, например в духе поместий старой Англии.

Зонирование дачного участка и фото функциональных зон

К зонированию участка нужно приступать только после того, как он очищен. При этом необходимо учесть пожелания каждого члена семьи: кому-то нужны сад и огород с парниками и теплицами, кому-то спортивная площадка, кому-то песочница и качели, а кому-то просто уединенная беседка. При зонировании земельного участка следует также принять во внимание ориентацию зон по сторонам горизонта, рельеф, размеры и форму участка, направление преобладающих ветров.

Условно можно выделить три функциональные зоны: жилая, сад (огород) и хозяйственная.

В жилой зоне при зонировании приусадебного участка размещаются сам дом, парадный подход к нему, лужайки, цветники и альпийские горки, спортивные площадки.

Как видно на фото, при зонировании участка можно выделить место для теннисного корта, поля для гольфа, площадки для футбола, волейбола и баскетбола, детской площадки, места для отдыха и барбекю, декоративного бассейна.

В зоне сада и огорода располагаются грядки, парники или теплицы, плодовые кусты и деревья.

На территории хозяйственной зоны находятся помещения для хранения инвентаря, гараж, баня, сауна, санузел (даже если он есть в доме) и мусоросборник.

Варианты зонирования дачного участка на фото помогут вам лучше представить, как размещаются на территории функциональные зоны:

Зонирование садового участка с изменением или без изменения рельефа

На этапе зонирования дачного участка, ещё перед началом строительства необходимо решить ряд задач, позволяющих «привязать» проект дома к участку. В первую очередь это касается рельефа. Особенно это критично в том случае, если вы собираетесь строить дом по одному из типовых проектов. Он рассчитан на строительства на идеально ровной поверхности, чего в реальных условиях практически не бывает, хотя бы небольшие уклоны на участке есть всегда.

Как отмечают специалисты, планировка участка под строительство дома возможна двумя способами: с изменением или без изменения существующего рельефа. То есть, образно говоря, можно как «привязать» участок к дому, так и, наоборот: дом «привязать» к участку.

Планировка земельного участка под строительство с изменением рельефа, конечно же, предпочтительней, но он связан с нарушением природного естества и дальнейшими затратами на планировочные работы и его восстановление. Поэтому, даже если вы решите оставить окружающий ландшафт без изменений, ваш дом все равно гармонично в него впишется. Вам лишь потребуется подкорректировать в проекте дома его подземную и цокольную части, чтобы приспособить их к реальным рельефным условиям.

Ландшафтную планировку участка под строительство лучше делать до возведения здания. Ваше строение должно находиться в самом высоком месте участка, чтобы вода от дождей и тающего снега не попадала под дом. Если такое местоположение не удается найти, можно сделать искусственную насыпь, только необходимо как следует утрамбовать грунт для дальнейшего монтажа фундамента.

Кроме того, дом должен находиться выше расположенной рядом проезжей части, дороги. Если около вашего участка дорогу еще не проложили, то учтите, что ее уровень поднимется. Нужно разделить дорогу и ваш участок траншеей - канавой для стока вод.

При зонировании садового участка в том случае, если имеется уклон в сторону придорожной канавы, за домом (со стороны, противоположной улице), параллельно ей следует вырыть водосточную канаву, задерживающую потоки ливневых и талых вод со стороны огорода. Продолжением водостока является продольная канава вдоль границы участка, отводящая воду в придорожную канаву. При наклоне садового участка в противоположную от улицы сторону поперечную канаву роют перед домом (параллельно улице) и отводят воду при помощи продольной канавы, прокладываемой вдоль границы участка до огорода.

При определении места для дома спланируйте сразу его положение относительно частей света. Подумайте, какие из комнат будут выходить на солнечную сторону, какие останутся в тени. Обычно жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации. Вспомогательные и бытовые помещения располагают на более холодной, северной, стороне.

Фасад вашего строения должен находиться на расстоянии не менее 3 м от границы земельного участка. Оптимальным расстоянием считается 5-7 м.

Планировка объектов строительства на приусадебном участке

Желательно разузнать перспективы дальнейшего строительства в данной местности. Ведь часто бывает так, что зона, выбранная вами под место отдыха, может потерять всю свою прелесть, так как напротив будет построен еще один дом, или срубят деревья, или закроют вид на озеро и т. п.

По правилам планировки участка под коттедж, отведите специальные места для хранения подвозимых строительных материалов и для строительных отходов, иначе в ходе строительства весь ваш участок превратится в большой склад или свалку.

При планировке объектов строительства на участке спортивная и детская площадки, различные беседки в тени деревьев должны располагаться в непосредственной близости от дома.

Садово-огородную зону лучше размещать преимущественно вдоль южной стороны участка. При ее компоновке не забудьте об удобных дорожках от дома к саду, грядкам, теплицам и парникам. Ширина дорожек должна быть не менее 0,5 м. Рядом располагают оросительный трубопровод (можно просто растянуть по участку шланги) с возможностью подключения переносных поливочных фонтанчиков.

Хозяйственную зону лучше расположить в глубине или вдоль северной стороны участка, так она будет привлекать меньше внимания. Хозяйственные помещения строятся либо отдельно стоящими, либо сблокированными (более экономный вариант).

Гараж может располагаться в самом доме, или быть пристроенным к нему, или стоять отдельно. Гараж, как и стоянку автотранспорта (она может быть крытой), лучше всего размещать в той части участка, которая расположена ближе к дороге, чтобы избежать нерационального использования земли. Стояночная площадка должна иметь твердое покрытие, ее размеры для одного автомобиля должны быть около 3 х 6 м.

Следует обратить внимание и на ограждение участка. Оно может быть двух типов: естественное или искусственное.

Естественное ограждение - живые изгороди из кустарников - формируются из кустов желтой акации, боярышника, терновника, жимолости и др. Для того чтобы естественная преграда была достаточно густой и имела красивый внешний вид, кустарники необходимо периодически подстригать сверху и с боков. Живую изгородь можно также использовать при зонировании участка, например для изоляции зоны отдыха.

Искусственные ограды - и изгороди - более надежны сточки зрения охраны участка, но и более сложны и дорогостоящи в изготовлении. Обычно их делают из дерева, металлических прутьев или сетки, кирпича, шлакоблоков, природного камня и т. п.

• Зонирование жилой зоны и хозяйственных построек
• Выделение зон отдыха и детской площадки
• Зонирование территории под сад и огород
• Материалы для зонирования земельных участков

Зонирование территории является существенным этапом благоустройства земельного участка. Зоны представляют собой выделенные площади под объекты участкового дизайна. Для начала размещают план будущих построек на листе кальки. Зонирование территории носит поэтапный характер.

Зонирование пространства является одни из основных этапов создания ландшафтного дизайна.

Сначала определяют месторасположение основных построек (дом, гараж, баня), затем выделяют зоны под огород, сады, дороги с учетом природно-экономических характеристик, санитарно-гигиенических норм и хозяйственных функций.

Разделение территории на зоны отмечается на схеме, указывая места уже существующих, еще планируемых и предполагаемых к сносу объектов, площади озеленения и благоустройства.

Макет ландшафтного дизайна участка.

Немаловажным фактором являются . С целью понижения грунтовых вод применяют дренаж, колодцы, отводные каналы. Целесообразным вариантом является шириной 20 см, глубиной 50 см, на дно которой выкладывается труба с просверленными отверстиями. На крутых склонах для защиты от смыва плодородного слоя почвы устраивают террасы шириной 5 м.

При планировании нужно учесть нормы расстояний между объектами с точки зрения санитарии и противопожарной безопасности. Согласно санитарно-гигиеническим нормам расстояние от дома до сарая с животными должно быть не менее 7 метров, до туалета — 12 метров, от летней кухни до компостной кучи — 7 метров. Посадка деревьев и высоких кустарников должна осуществляться на солнечной стороне на расстоянии 5 метров от дома для исключения затенения. Схема посадки может быть в виде квадрата, прямоугольника или в шахматном порядке.

Макет планировки дачного участка.

Для эффективного зонирования желательно рационально размещать зоны инфраструктуры, как можно меньше выделять площадь под пешеходные дороги, обеспечить минимальные расстояния между постройками. С целью экономии площади целесообразно объединить некоторые вспомогательные объекты — баню с душем, сарай с птичником или коровником, летнюю кухню с погребом. Для зрительного увеличения площади участка можно прибегнуть к таким приемам, как прокладывание извилистых дорог или по диагонали.

К планировке территории можно подойти с точки зрения ландшафтного дизайна, благодаря которому придается живописный вид. В этом случае предполагается свободное размещение сада и построек, оригинальное использование неровностей — во впадинах — водоемы, на возвышенности — горку, на склонах — лесенки.

Существует невероятное множество вариантов зонирования дачного участка в зависимости от территориальной площади, рельефных особенностей, увлечений, вкусовых качеств и финансовых возможностей.

Условно земельный участок подразделяется на следующие зоны с рекомендуемой площадью:

• зона жилая — 10%;
• для приусадебного и хозяйственного назначения — 15%;
• для отдыха — 5%;
• для садоогородничества — 70%.

Способы размещения зон участков:

1. Классическая прямоугольная планировка дает возможность разделения на зоны посредством фантазии.
2. Удлиненная зауженная планировка сложна ввиду трудного разделения участков по зонам. Чтобы визуально расширить территории, можно посадить крупные яркие виды растений.
3. «Г»-образная планировка позволяет выступающую часть участка использовать для отдыха.

Основные этапы зонирования территории:

1. Сбор информации о земельных участках (направление преобладающих ветров, уровень залегания грунтовых вод, данные земли, зоны солнечные и затененные).
2. Размещение недвижимости и хозпомещений на участке.
3. Обустройство детской площадки для игр (качелей, песочницы, горки).
4. Подборка площади для сада и огорода.
5. Возведение живой ограды из растений, разбивка цветников, клумб, палисадника.

Вернуться к оглавлению

Зонирование жилой зоны и хозяйственных построек

Схема зонирования территории.

Периметр участка осаждают деревьями или кустарниковыми растениями. Для обладателей больших земельных участков вариантом огораживания станет ярусность насаждений от более высоких с плотной листвой до низкорослых одиночных растений.

Непосредственное начинают с расположения дома. Как правило, фасад дома обращают на улицу на расстоянии не менее 4 м от дороги. Для своеобразной изюминки перед домом можно разбить клумбы или построить палисадник. Нередко, когда дом строят в центральной части участка с целью защиты от ветров, шума и пыли и для уединения. Жилые комнаты должны быть направлены к южной стороне, при этом свет должен попадать в окна не менее 4 часов. У дома садят разнообразные декоративные растения и кустарники. Важно учесть и парадный вход, являющийся «лицом» участка. Для визуального гостеприимства нужно необычное декорирование. Например, удачно впишется живописно украшенная вьющимися растениями арочная конструкция. Вдоль дорожек разумно высадить кустарники для преображения парадной зоны. Зонирование парадной зоны происходит не только с функциональной точки зрения, но и с эстетической.

Въездная зона, состоящая из гаража, подъезда или автомобильной стоянки, отражает первое впечатление о владельцах. Поэтому важно украсить ее фонтаном, цветочными кашпо.

Хозяйственная зона участков включает в себя сараи, бани, гаражи, дровяники, мастерские, скотные дворы, то есть все то, что нужно для практических целей. Несмотря на то, что хозяйственная зона не всегда гармонирует с общим ландшафтным стилем участка, необходимо предусмотреть своеобразный дизайн и в этой зоне. Постройки для хозяйственных целей лучше расположить с северной или северо-западной стороны в глубине участка. Объекты строений нужно разместить таким образом, чтобы санузлы не находились рядом с местом для отдыха, а постройки для животных — с бассейном или естественным водоемом. Хозпостройки участков разумно размещать удаленно от границ улицы.

Вернуться к оглавлению

Выделение зон отдыха и детской площадки

Схема планирования участка.

Территории для отдыха, привязанные к дому, служат местом для проведения досуга, принятия друзей и гостей, вкушения пищи. Зону отдыха располагают сосредоточенно или по всей территории с учетом увлечений каждого члена дома. Нередкий случай, когда участок приобретается с целью проведения досуга и выходных. Ввиду этого важно тщательно спланировать площадку для отдыха. Она должна быть укрыта от ветра и негативных природных явлений. Для таких целей предусматривают огораживание из растений или оригинального забора. Не обойтись здесь без беседки с цветником, бассейна или естественного водоема и красиво расположенных дорожек. Беседку лучше располагать в живописном затемненном от палящих солнечных лучей месте, поскольку здесь можно собраться для созерцания красоты цветочных насаждений, пения птиц и жарки шашлыков. Важно обеспечить изолирование от ненужных глаз, эстетичность окружения и удобство связи с домом. Для огораживания зоны участков применяют зеленые кулисы и украшенные лианами трельяжи. В летнее время не обойтись без бельведеров и террас под крышей или патио с садовой мебелью для чаепития.

Если территории приобретены молодыми семьями или теми, у кого имеются маленькие дети и внуки, то обязательным станет выделение зоны для детских игр таким образом, чтобы площадка была в поле зрения старших из окон дома для контроля. Сделать место для детей нужно в защищенном от солнечных лучей и ветра месте, исключая посадку ядовитых растений и наличие водоемов в целях безопасности.

Для любителей активного отдыха выделяется зона для спорта. В зависимости от площади земель можно поместить теннисный корт, футбольное поле, площадку для баскетбола, волейбола или бадминтона. Нередкий случай, когда остается незанятое пространство у земельных участков. Его можно использовать в качестве активного участка для разного рода игр, предварительно обустроив газон. Уход за газоном — сложное, трудоемкое и недешевое удовольствие. Для экономии его можно заменить гравием или мощением. Великолепным дополнением ландшафтного дизайна участков станет бассейн либо небольшой пруд. Рядом для дополнения водоема размещают рокарий и альпинарий.

На любом участке возникают уголки, отличающиеся по своим функциям. Отделить их можно, применив различные решения - от легких намеков на границы до серьезных непрозрачных ширм: строений, заборов, живых изгородей.

В европейской и русской традициях на участке выделяют минимум две зоны - открытый всем взорам палисадник и спрятанный за домом закрытый двор. В Европе, с ее недостатком места, дом почти всегда перегораживает участок, иногда полностью - и особенно это заметно в таунхаусах, стоящих стеной к стене.

В России, где редко встречается дефицит пространства, дом стоит если не посредине участка, то расположен так, что между ним и границами оказывается достаточно места, чтобы деление между палисадником и садом было менее строгим, иногда чисто формальным.

Возможно, по этой причине у нас так любят высокие и глухие заборы по периметру участка: перегораживать таким забором сам участок нерационально, а спрятать свое личное пространство от взоров с улицы желательно.

Зачем нужно функциональное зонирование участка

Как правило, на нем сделано твердое покрытие и его украшают деревья и кустарники, сохраняющие свои декоративные свойства круглый год.

Палисадники, традиционные для деревенских домов, из-за нынешней моды на высокие и глухие заборы потеряли свой смысл, поскольку изначально этот уголок сада предполагал обзор не только из окон дома, но и с улицы.

Плодовый сад и огород, хотя бы в виде пары яблонь и грядок с клубникой и зеленью, есть почти на любом участке. Для них выделяют теплые солнечные уголки на периферии участка.

Детская или спортивная площадки делаются в зависимости от наличия детей в семье и увлечений владельцев. Нередко детская площадка переоборудуется под спортивную, когда дети вырастают.

Объединяют в единое целое разные уголки участка, одновременно разделяя их, разнообразные планировочные методы. При принятии спонтанных решений, создании элементов сада без видения его в целом, редко удается учесть все обстоятельства, поэтому перед началом работ по обустройству участка необходимо сделать проект.

Конечно, можно все делать «по месту», но именно проект позволит связать воедино все идеи по благоустройству, грамотно проложить дорожки, разместить светильники, сделать дренажи и посадить растения так, чтобы их не пришлось часто пересаживать по мере разрастания.

Ландшафтные работы дороги и требуют времени на воплощение проекта, поэтому неудивительно, что часто процесс обустройства участка затягивается на годы.

В этом случае проект необходим еще и для того, чтобы соблюсти последовательность работ. Хотя любой проект при длительном воплощении неизбежно подвергается корректировке, а его наличие необходимо для достижения результата.

Учет перепада высот на участке

Благоустройство участка, расположенного на склоне, несколько сложнее и дороже, чем плоского, но результат почти всегда интереснее, и все каменные сооружения - подпорные стенки, рокарии, лестницы и просто валуны - выглядят здесь более естественно, чем на плоскости.

Большие участки, расположенные на холмах или в лощинах, обычно имеют склоны с различной экспозицией (то есть ориентацию по сторонам света) и тихие уголки, что позволяет найти подходящие места для самых разных растений.

Восточная и западная экспозиции не уступают южной, но такие участки чуть прохладнее. Самые холодные участки имеют северную экспозицию. Начать зонирование участка на склоне лучше с выбора места для дома.

Даже одноэтажный дом дает плотную и длинную тень, а двух-трехэтажное здание способно затенить весь участок.

На расположение дома влияет много факторов, и в первую очередь - удобство подъезда к участку, но с климатической точки зрения на южном склоне дом лучше ставить в верхней части, а на северном - в нижней.

На участке, смотрящем на восток или запад, местоположение дома не столь критично, но его также необходимо размещать с учетом расположения тех или иных зон.

Дорожки на участке на склоне лучше делать ровными, обыгрывая перепад высот с помощью подпорных стенок и лестниц, потому что зимой склон превращается в опасный каток.

Пологие дорожки можно делать там, где есть альтернативные пути и лестницы, по которым можно пройти, не особо рискуя упасть.

Визуальное разделение зон на участке

При создании визуальных границ не обязательно делать реальные препятствия. Перепад уровней, достигаемый с помощью невысокой подпорной стенки или пары ступенек, может быть заменен его имитацией, которую формирует невысокий стригущийся бордюр.

Эти дизайнерские приемы создают необходимое впечатление при переходе из одной части сада в другую. Таким образом можно ограничить газон, на котором иногда играют в бадминтон, от декоративного огорода, либо сделать «рамку» для парадной части сада, либо отгородить цветник в природном стиле от замощенной площадки.

Низкая или широкая подпорная стенка или каменная ограда может стать основой садовой скамьи, подставкой для контейнеров с растениями. Сами контейнеры, размещенные симметрично с обеих сторон дорожки, идущей через газон, станут отличным вариантом для зонирования участка, своеобразными воротами.

То же можно сказать и о стелах, постаментах - в общем, любых парных элементах по краям дорожки. Особенно уместны они в саду регулярного стиля.

Перголы бывают с одной горизонтальной балкой - в этом случае создается некая рамка, которую можно увить растениями, а можно оставить самостоятельным элементом убранства сада. По сути такие перголы представляют собой забор без заполнения.

Пергола над дорожкой будет подчеркивать ее протяженность и станет ярким архитектурным элементом сада. Арка - еще один способ перегородить дорожку так, чтобы акцентировать переход из одной зоны сада в другую.

Заборы внутри участка носят обычно чисто декоративную функцию, поэтому их выполняют низкими, редко более 1,5 м высотой, и акцент при их создании делается не на надежность или непрозрачность, а на внешний вид.

Материал для изготовления оград - дерево или металл. Именно здесь кованые изделия из металла оказываются наиболее уместными, особенно если дизайн декоративной ограды перекликается с деталями дома.

Главная » Дачный дом » Как разделить зону отдыха от огорода. Зонирование земельного участка: как сделать