Дом с мансардным этажом. Что такое мансарда и фото мансардных крыш
Мария Сивова
13589
7
Мансарды у многих людей ассоциируются только с верхними этажами частных домов. Но в современном строительстве выделен новый вид апартаментов, названных мансардой. Это полноценная жилая площадь со всеми удобствами, у которой не только масса плюсов в плане комфортного проживания, но и большие перспективы в области вложения средств. Из этой статьи вы узнаете об основных плюсах мансардных квартир, а также о некоторых особенностях таких апартаментов.
Фото с Flickr.com / Universal Pops
История появления мансард
История мансард началась в 17 веке в Париже. Тогда один известный на то время архитектор Франсуа Мансар (именно от его имени и получила название мансарда) приспособил чердачное помещение под жилой объект. Он также изобрел уникальные окна для квартир мансардного типа. В самом начале существования мансард, они были предназначены для проживания гостей. Каждый уважающий себя горожанин старался снабдить свой дом мансардой.
В России мансарды появились в 18 веке в Санкт-Петербурге. Но они были далеки от парижских уютных апартаментов. Мансарды в России были больше похожи на чердаки, куда сваливали всякий хлам. Таких больших и светлых окон, как спроектировал Франсуа Мансар, в них не было. Такие помещения в России были мрачными и безжизненными. В начале 20-го века, когда в России стали популярны дома с плоскими крышами, мансарды практически исчезли. Только в 90-е годы с развитием частного домостроения, во многих домах начали возрождаться мансардные этажи.
Описание мансардных квартир
Основным отличием мансардной квартиры считается ее конструкция.
- Фасад такой квартиры образован поверхностью крыши, которая может быть расположена под наклоном, либо иметь ломаное основание.
- При этом учитывается, что высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше 1,5 метров.
- Проектирование мансард позволяет придать зданию более оживленный вид. Во многих домах крыши не предрасположены для проживания, но такие помещение, как мансарда, это допускает.
Часто мансарду можно увидеть в таких строениях, как коттеджи и шале. О том, и чем он отличается от других типов домов, читайте в отдельной статье.
Пример необычного мансардного помещения. Источник: Flickr.com
Принято делить конструкцию мансарды на две части.
- Первая часть - вертикальная. Она является продолжением основных этажей и выполнена из того же материала.
- Вторая часть - наклонная. Она представлена всей или частичной плоскостью крыши. Размеры обеих частей могут быть различными в зависимости от постройки.
Плюсы мансард
Безусловно, мансарда - это уникальное и необычное архитектурное решение, обладающее несколькими неоспоримыми достоинствами. Рассмотрим основные из них:
- За счет обустройства мансардного этажа увеличивается жилая площадь здания.
- На мансардном этаже сохраняется тепло, что поддерживает приятный микроклимат во всей постройке.
- С мансардным этажом общий вид здания выглядит более лаконично и завершено. Это придает ему некий парижский шарм вместе со старым английским колоритом.
- Строительство мансардных этажей возможно без применения тяжелой техники. Также строительство не приносит никаких неудобств жильцам дома, которых даже не нужно отселять из дома на время постройки мансарды.
- Благодаря необычной планировке, в квартире - мансарде можно создать необычный интерьер.
- По анализу рынка недвижимости, стоимость квадратного метра в мансардной квартире ниже, чем в основном здании.
Мансардное помещение в США. Источник: Flickr.com
Минусы мансард
Как бы на первый взгляд не выглядело такое помещение, как мансарда, но минусы у нее тоже есть:
- Необычная конструкция мансарды за счет скошенности крыши делает невозможным осуществление некоторых архитектурных задумок. Например, могут возникнуть проблемы с перегородками и установкой межкомнатных дверей. Также за счет того, что потолок находятся под уклоном, высота стен уменьшается.
- Поскольку в мансарде отсутствует дополнительная площадь над крышей, в которой может задерживаться тепло, то в этом помещении зимой может наблюдаться постоянная влажность и холод, а летом - жара. Поэтому, при выборе такого жилья, стоит особое внимание уделять качеству тепла и гидроизоляции крыши.
- Для строительства мансард необходимо использовать специальные окна, которые значительно дороже стандартных стеклопакетов.
- В зимний период снег может скапливаться на поверхности крыши и даже окнах. Очистить поверхность не всегда просто, поэтому требуется вызывать специализированные службы, что нередко становится накладным.
Учитывая минусы мансардных квартир, можно провести некую аналитику спроса на такие объекты. Как утверждают многие риелторы со всей России, то покупатели не особо доверяют такому жилью за счет перечисленных выше негативных факторов. Но не всегда эти минусы себя оправдывают. В большинстве случаев, это всего лишь стереотипы. Также много людей, выбирающих мансарду, приобретают ее с точки зрения экономии, потому что не хватает денег на стандартное жилье.
Те, кто приобрел такое жилье в России, утверждают, что после того как заселились в такие квартиры, слегка их отремонтировали и утеплили, не знают хлопот с содержанием мансард. Посмотреть примеры мансардных квартир можно, перейдя на специальную страницу - .
Также стоит выделить особую выгоду во вложении средств в мансарды для инвесторов или для застройщиков. В нашей стране очень много людей, которые стремятся приобрести жилье эконом - класса, коим и является мансарда. Так что, при должном уровне развития и продвижения подобного жилья, оно может пользоваться спросом у определенных категорий людей.
Примером для России послужит мансардная квартира в центре Москвы на Мясницкой.
Фото с сайта urbanus.ru.
Это комплекс квартир на мансардном этаже. Расположены они в историческом благоустроенном здании. Метраж квартир от 58 до 177 квадратных метров. Такое жилье полностью разбивает стереотипы о том, как неудобно жить в мансарде. Этот комплекс выстроен из надежных материалов. Цена за такую квартиру составит от 580 тыс. рублей за квадратный метр.
Совсем по-другому дело обстоит за рубежом. Мансарды здесь относятся к категории богемного жилья, которое больше всего приближено к элитному. Безусловно, здесь также есть и варианты эконом - класса, которые распланированы в большей мере, как студии, например, мансарда в Риге
Фото с сайта kievinvest.com.
Эта квартира описана, как очень уютная и светлая. Она представлена в студийном варианте, то есть кухня в ней объединена с гостиной и спальней одновременно. Есть специально отведенный санузел. Мансарда находится в кирпичном доме с хорошо оборудованной и утепленной крышей. Цена такой квартиры - 95 тыс. евро.
В последние годы проекты каркасных домов с гаражом и мансардой становятся все более востребованными. Повышенный спрос объясняется экономичными, функциональными и эстетичными конструкторскими решениями мансардных помещений и встроенных гаражей.
В нашей статье мы поговорим про особенности мансард в каркасных домах.
Что же такое мансарда?
В современном строительстве мансарда
- помещение с наклонными потолками и стенами, в котором находятся все необходимые инженерные коммуникации. Ограждающие конструкции мансарды также выполняют функцию крыши.
Если вы хотите увеличить количество жилых комнат, то строительство мансарды, в частности материалы и трудозатраты, обойдутся дешевле, чем возведение дополнительного этажа.
Когда появилась мансарда?
Свое название мансарда унаследовала от французского архитектора Франсуа Мансара, который работал при дворе Людовика XIV
. Заботясь о сохранении целостности исторической части города, король Франции запрещал надстраивать дома. Заручившись поддержкой буржуа, Франсуа Мансара убедил правителя в том, что перестройка чердака под жилое помещение не считается достройкой.
В 1635 году, реконструировав королевский замок в Блуа, он впервые построил жилое помещение под вальмовой крышей.
Сначала в мансардах жили студенты, артисты и художники. В связи с урбанизацией и индустриализацией в начале XIX
века мансарды стали популярными среди бедного слоя населения. С того времени чердачный этаж под крутой изломанной крышей стали называть «мансардой».
Сегодня в Европе и России все чаще можно увидеть красивые каркасные дома с обустроенным мансардным этажом.
Преимущества мансарды:
Дополнительное жилое помещение;
- завершенный облик здания;
- уменьшение теплопотерь через крышу, а также сокращение энергопотребления всего дома зимой;
Достраивание мансарды не требует отселения жильцов, а также использования тяжелой грузоподъемной техники.
Недостатки мансарды:
Скошенные потолки уменьшают высоту стен;
- требовательная и сложная система гидро- и теплоизоляции;
- стоимость мансардных окон на порядок выше, чем традиционных;
- в зимнее время снег скапливается на мансардных окнах, заслоняя свет солнца.
Особенности мансардной крыши
Мансардный этаж подвергается различным воздействиям как с улицы, так и с нижних помещений. Влажный теплый воздух поднимается из жилых помещений наверх и оседает в виде конденсата на внутренней части крыши. Мансардное помещение имеет большую поверхность соприкосновения с улицей, и, следовательно, его нужно хорошо изолировать от холода зимой и от перегрева крыши летом.
При строительстве каркасного дома с мансардным этажом мы учитываем важность эффективного утепления.
Внутренняя сторона нашего утеплителя обеспечивает необходимую пароизоляцию, а внешняя часть - гидроизоляцию. Между нижним слоем кровельного покрытия и верхней стороной утеплителя находится необходимое вентиляционное пространство, которое способствует правильному проветриванию и удалению потока теплого влажного воздуха. 
Наши проекты каркасных домов с гаражом и мансардой продуманы как с практической, так и эстетической точки зрения.
Проектирование мансарды: ключевые моменты
- При выборе проектного варианта мансарды важно опираться на планировку здания-основы.
- Размещение мансардных комнат зависит от коммуникационных систем здания-основы.
- Инженерные системы мансарды и здания-основы должны взаимодействовать. Если же мансардное помещение и основное здание выполняют различные функции, то следует разработать специальные технические решения.
- Геометрия крыши определяет линии и формы мансардных помещений.
- Габариты и форма помещений играют важную роль в выборе светопрозрачного ограждения (наклонных или вертикальных окон), а также их размещения.
- Материал ограждающих деталей и конструкций, а также конструктивная схема зависят от целостности архитектурных форм и конструкции всего здания.
- Крыши с крутым наклоном требуют особого внимания к обеспечению теплозащиты, выбору кровельного теплоизоляционного, герметичного и гидроизоляционного материала.
Мансардный этаж - прекрасное место для детской или гостиной. Специальные мансардные окна наполняют помещения светом и чистым воздухом. Важная особенность таких окон в том, что они пропускают больше света при меньших площадях, нежели традиционные окна.
Компания «Интел-Групп» поможет вам воплотить в реальность мечты о
Предисловие
Перекрытия являются основными структурными частями здания. Удельный вес стоимости перекрытий и полов составляет 18-20% от общей стоимости дома.
Cодержание
Если раньше подкровельное чердачное помещение использовалось преимущественно для хозяйственных нужд, зачастую становясь «складом забытых вещей», то в современном строительстве все иначе. Сейчас мансарды несут кардинально другую нагрузку: здесь обустраивают жилые помещения, комнаты для приема гостей или игровые для детей. Особое внимание уделяется мансардным окнам – от их конструкции зависит, насколько чердачное помещение будет светлым и уютным.
Что такое мансарда и фото мансардных крыш
Мансарда — это жилое чердачное помещение, названное по имени французского архитектора XVII в. Франсуа Мансара, который стал приспосабливать под жилье высокие чердаки крутых крыш ранее построенных готических домов. В настоящее время мансарды получили широкое распространение во всем мире. Мансардная крыша является разновидностью двускатных крыш. Для лучшего использования пространства чердака ее часто делают с изломом в поперечном сечении. Ту часть крыши, которая образует наклонную часть стен мансардных помещений, необходимо утеплять в отличие от обычных холодных крыш. Излом крыши отделяет верхнюю, более пологую часть скатов и стропил, от более крутой нижней. В месте излома ставят прогоны, на которые опирается макушка чердачной крыши с конструкцией стропил простой формы с затяжкой.
Мансарда при той же площади застройки значительно увеличивает жилую площадь за счет использования чердачного помещения, тем более что основные несущие конструкции готовы, остается только обшить стены и сделать лестницу.
Посмотреть, что такое мансарда, можно на фото, представленных ниже:
Угол наклона крыши мансарды, высота стен и потолка
Мансарду располагают под двускатной крышей с углом наклона стропил 45-60°, а также ломаной крышей с двумя различными уклонами стропил.
Обычно угол наклона крыши мансарды составляет 45°. При ширине дома 7-10 метров - это обычная . Потолки в мансарде получаются наклонными.
Угол наклона мансарды в 60° при остром силуэте крыши встречается также довольно часто. Такими крышами украшают садовые домики шириной 5 - 6 метров. Однако на нее уходит много материалов, на стропила идут длинномерные брусья и доски.
Ломаная крыша внешне менее эффективна, зато мансардные комнаты имеют вертикальные стены, на нее идет меньше материала. Усложняются соединения стропил со стойками и ригелем (за счет схождения четырех элементов конструкции).
Чтобы сделать мансарду, ширина дома должна быть не менее 4 м 80 см. Высота потока в мансарде должна быть не менее 2 м 20 см, ширина 2 м 40 см.
Там, где потолки скошены, высота стен в мансарде должна быть не меньше 1 м 60 см. Нижний пояс фермы одновременно служит перекрытием над первым этажом. Учитывая конструктивные особенности мансарды, стены обшивают стены ДСП и ДВП, вагонкой, фанерой. Технология работ такая же, что и при . При утеплении скошенных участков потолков необходимо иметь в виду, что по сплошной обрешетке.
