Котельная многоквартирного жилого дома. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — какие документы нужны согласно законодательства, правила монтажа в квартире

Отопительный газовый котел представляет собой устройство, при помощи сгорания топлива (природного или сжиженного газа) осуществляющего нагрев теплоносителя.

Устройство (конструкция) газового котла : горелка, теплообменник, теплоизолированный корпус, гидравлический блок, а также приборы безопасности и управления. Такие котлы на газе требуют подключения дымохода для отвода продуктов сгорания. Дымоход может быть как обычный вертикальный, так и коаксиальный («труба в трубе») для котлов с закрытой камерой сгорания. Многие современные котлы комплектуются встроенными насосами для принудительной циркуляции воды.

Принцип работы газового котла - теплоноситель, проходя через теплообменник, нагревается и далее циркулирует по системе отопления, отдавая полученную тепловую энергию через радиаторы, теплый пол, полотенцесушители, а также обеспечивая нагрев воды в бойлере косвенного нагрева (в случае его подключения к котлу на газе).

Теплообменник - металлическая емкость, в которой нагревается теплоноситель (вода или антифриз) - может быть выполнен из стали, чугуна, меди и т.д. Надежность и долговечность газового котла зависят от качества теплообменника в первую очередь. Чугунные теплообменники устойчивы к коррозии и имеют длительный срок службы, но чувствительны к резкому перепаду температур и отличаются значительным весом. Стальные емкости могут страдать от ржавчины, поэтому их внутренние поверхности защищают различными антикоррозийными покрытиями, обеспечивающие продление «жизни» прибора. Стальные теплообменники являются наиболее распространёнными при производстве котлов. Медным же теплообменникам коррозия не страшна и благодаря высокому коэффициенту теплопередачи, малому весу и габаритам такие теплообменники часто используются в настенных котлах, но из минусов следует отметить, что они дороже стальных.
Помимо теплообменника немаловажной деталью котлов газовых является горелка, которая может быть различных видов: атмосферная или вентиляторная, одноступенчатая или двухступенчатая, с плавной модуляцией, двойная.

Для управления газовым котлом используется автоматика с различными настройками и функциями (например, погодозависимая система управления), а также устройства для программирования работы и удаленного управления котлом.

Основными техническими характеристиками газовых котлов отопления являются: мощность, количество контуров обогрева, тип топлива., вид камеры сгорания, тип горелки, способ монтажа, наличие насоса и расширительного бака, автоматика управления котла.

Чтобы определить необходимую мощность газового котла отопления для частного загородного дома или квартиры используется простая формула - 1 кВт мощности котла для обогрева 10 м 2 хорошо утепленного помещения при высоте потолков до 3 м. Если требуется обогрев подвала, застекленного зимнего сада, помещений с нестандартными потолками и т.п. мощность котла на газе должна быть увеличена. Также необходимо увеличение мощности (порядка 20-50%) при обеспечении газовым котлом и горячего водоснабжения (особенно если необходим нагрев воды в бассейне).

Особенность расчета мощности у газовых котлов: номинальное давление газа, при котором котел работает на 100% заявленной производителем мощности, для большинства котлов составляет от 13 до 20 мбар, а фактическое давление в газовых сетях в России может быть и 10 мбар, а иногда и ниже. Соответственно, газовый котел часто работает только на 2/3 своих возможностей и это необходимо учитывать при расчете. Более подробно с таблицей расчета мощности котла отопления можно

Большинство газовых котлов можно перевести с работы от природного газа на сжиженный газ (баллонный пропан). Многие модели переключаются на сжиженный газ заводским способом (при покупке уточняйте эти характеристики модели), либо к газовому котлу дополнительно поставляются форсунки (жиклеры) для переключения на баллонный газ.

Плюсы и минусы газовых котлов:

Обвязка котла – это устройства для полноценной работы системы отопления и водоснабжения. В нее входят: насосы, расширительные баки, фильтры (при необходимости), коллекторы, обратные и предохранительные клапаны, воздушные клапаны, вентили и т.д. Также понадобится приобрести радиаторы, соединительные трубы и вентили, терморегуляторы, бойлер и др. Вопрос выбора котла достаточно серьезный, поэтому подбор оборудования и его полную комплектацию лучше доверить профессионалам.

Какой котел самый лучший? На российском рынке газового котельного оборудования есть свои лидеры по качеству и надежности. Лучшие фирмы-производители и марки газовых котлов представлены в ассортименте:

«Премиум-класс» или "Люкс" - самые надежные и долговечные, удобные в управлении, комплект собирается как «конструктор», дороже остальных. К таким производителям можно отнести немецкие компании

Автономное теплоснабжение многоквартирного дома и предпосылки его использования. Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность устройства системы «теплый пол» - при условии, что врезка дополнительной трубы для забора теплоносителя не воздействует на уровень давления в системе. В случае с электрокотлом, работающим также по двухконтурной схеме (подогрев + обеспечение потребителя жаркой водой), сложностей будет намного меньше: придется достигнуть разрешения лишь на выделение дополнительной полосы электропитания плюс согласовать врезку прямой и оборотной труб в общую водопроводную систему. Исключением станут только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на обогрев проточной воды.

Другими словами, пока в городке отопление еще не дали («потому что не наступил отопительный сезон по графику»), а на улице уже низкая температура, поквартирное теплоснабжение от автономного источника тепла придется как раз кстати. К тому же каждый потребитель сумеет подобрать для собственной квартиры рациональные температурные условия – отключать/включать систему отопления только для собственной квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

Блочные, либо модульные котельные можно транспортировать, так как они поставляются в виде контейнеров. Внедрение модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите для роста. Выполнение их не просит постройки нового строения специально под котельное оборудование – вся установка уже «заключена» в контейнере, к тому же модуль теплоизолирован, а сборка производится конкретно на заводе-изготовителе. Ранее подобные блоки использовались как системы отопления для временных сооружений (бытовок), сейчас же их предлагают (после ряда модификаций) в качестве кандидатуры централизованному отоплению. Но самым наилучшим вариантом автономного отопления является поквартирная система отопления с запиткой от магистрального газопровода или через сеть электропитания (находится в зависимости от типа котла), «ядро» которой - стенной котел (газовый либо электронный). Почему конкретно стенной? Так как стенные котлы владеют рядом преимуществ: Комфортны в монтаже, просто навешиваются на стенку при помощи комплекта крепежных изделий (крепеж должен поставляться совместно с котельным оборудованием) Имеют малый вес и маленькие габариты, не занимают много места в помещении При собственных размерах имеют неплохую мощность (10-25 кВт) и способны обогреть помещение до 100 м2 – а этого полностью довольно для одной четырехкомнатной квартиры Делаются как одно-, так и двухконтурными. Если обладатель квартиры планирует устанавливать в качестве отопительного оборудования стенной газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а конкретно: Котел с 2-мя контурами (работающий и на подогрев помещений, и на ГВС) Камера сгорания – закрытого типа Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежайшего воздуха с улицы) и отведения товаров сгорания через дымоходную трубу Насос для принудительной циркуляции теплоносителя Электрическое зажигание и полная автоматика – для оптимального использования горючего.

Оба варианта неплохи, но наличие личного термического пт для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств повеселит больше. Почему? Ни одна жилищная компания не даст обладателю квартиры разрешения на переоборудование отопительной системы «просто так». А все так как, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения. Отсюда следует, что обладатель квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже нерентабельно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – обитателей в нескольких близкорасположенных домах. Но в данном случае переход на автономное отопление может быть связан с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет желающих владельцев-инициаторов. В итоге хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме лучше доверять экспертам, имеющим надлежащие лицензии на проведение работ подобного плана. Даже если для вас всего-навсего охото поставить дома обыденный стенной котел.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения. Еще одним примером автономного отопления высотного дома может служить блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Создатель: Миша. Отраслевой портал с информационными, техническими и аналитическими материалами о системах отопления, утепления, сбережения энергии. Обзоры отопительного и климатического оборудования, технологий утепления и сбережения энергии. ©, UltraTerm. Все права защищены. Хоть какое копирование материалов веб-сайта разрешено только при условии публикации активной ссылки на первоисточник.

Цена. Так как автономное отопление сейчас еще не является настолько пользующимся популярностью и нужным, как централизованные системы отопления, то и создание котельного оборудования для него не поставлено «на конвейер». Как следует, цены на децентрализованные системы отопления и ГВС пока являются высочайшими. Можно ли убрать перечисленные выше недочеты совершенно либо хотя бы свести их к минимуму? Можно. Вероятные отягощения. Если все так просто и просто, почему обладатели квартир не торопятся переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения.

Наличие «дополнительного свободного места» снутри целого микрорайона. Это также содействует реализации жилищных программ, строительству новостроек и обустройству микрорайонов не под теплотрассы, а под инфраструктуру районов. Не считая того, обеспечение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения может быть и в этом случае, если в районе строительства уже имеется налаженная система газоснабжения. Недочеты.

Стоимость газовой котельной для многоквартирного дома

Так как минимизируется расстояние меж парой «теплопункт – потребитель», тем снижая утраты тепла по полосы теплосети. Таковой вид отопления именуют децентрализованным, либо автономным. Более маленький процент расходов на отопление и ГВС многоквартирного дома – а все так как понижаются издержки на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя. Проще говоря, источник теплоснабжения находится фактически рядом, в связи с чем сокращается и время подачи тепла в жилые дома, и процент теплопотерь. Отсюда вытекает и сокращение издержек на содержание, сервисное сервис и ремонт теплосетей. Экономичность систем теплоснабжения – как следствие, вытекает из предшествующего фактора. Так как источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты коммунальных услуг на ГВС и отопление несколько ниже. Независимость от общегородского отопительного графика.

В ближайшее время все почаще можно услышать о стремлении к экономии энергетических ресурсов и удорожании горючего. Величина экономии топливно-энергетических ресурсов и вещественных средств, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей будет впрямую зависеть от метода подачи тепла. Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов? Существует два варианта – произвести запитку теплопроводов от магистральных термических сетей или установить автономный термический пункт. Современные технологии позволяют обеспечивать автономное отопление дома с обилием квартир.

Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше высотного дома, который будет отапливаться. «Соль» в том, что так именуемые крышные котельные требуют наличия плоских кровель для собственной установки. Все большее количество домов-новостроек уже оборудованы крышной котельной с установленным наверху оборудованием и верхней разводкой трубопроводов. Очевидно, обойдется установка дополнительного оборудования, ну и само децентрализованное теплоснабжение 1-го многоквартирного дома дорого, но это все окупится резвее, чем если б дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения. В этом случае заморочек с подключением по «техническим» и сезонным причинам не появляется. Более низкая цена и поболее высочайшая окупаемость новостроек с автономным источником теплоснабжения. Отдельная котельная в каждом доме прирастит свободного места во дворе. Нажмите для роста.

Но вместе с преимуществами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, существует ряд недочетов: Необходимость в дополнительной площади, отведенной под строительство автономной котельной. Неэкологичная работа котельной. Для газовой котельной, работающей автономно, придется дополнительно оборудовать систему отвода отработавших газов, чтоб как можно больше понизить дымовые выбросы в атмосферу, получив требуемое по СНиПу значение ПДК (максимально допустимых концентраций).

Дата: 12.12.2015

Энергетические ресурсы становятся дороже - это факт, поэтому особенно остро в последнее время встает вопрос экономии энергоносителей. В том числе это касается отопительных систем многоквартирных домов. Стоимость напрямую зависит от способа подачи теплоэнергии жильцам, которых в настоящий момент два: централизованный и автономный.

Мини-котельная в многоквартирном доме и ее преимущества

Если с централизованным отоплением все более-менее понятно, то с автономным - не совсем. Разумеется, помимо преимуществ, мини-котельные в многоквартирных домах имеют и ряд недостатков. Давайте рассмотрим вопрос последовательно.

Сама по себе автономная котельная для жилой многоэтажки - это отдельное помещение , в котором установлено оборудование такой мощности, которой хватит на обеспечение теплом и горячим водоснабжением всего дома.

Преимущества

1. Более короткий «путь» от генератора к потребителю. Тепло меньше растрачивается по пути, потому что уменьшается само расстояние от мини-котельной к многоквартирному дому.
2. Расстояние меньше, значит, тепло потребитель получает быстрее.
3. Мини-котельные - сравнительно новая вещь: они не так изношены, как централизованные тепломагистрали, им требуется меньше ресурсов на техобслуживание и ремонт .
4. Себестоимость такой котельной значительно ниже как раз из-за предыдущих трех пунктов.
5. Можно сказать, что основное и главное преимущество мини-котельной в многоквартирном доме - это ее близость к отапливаемому объекту. Кроме того, включение/отключение отопления можно подстраивать под действительную температуру воздуха за окном, а не под принятые нормативы.
6. Еще один «плюс» - отсутствие необходимости в получении многочисленных разрешений для врезки в централизованные тепловые сети. Зачастую процесс затягивается, и жильцы не имеют возможности своевременно въехать в купленное жилье.

Недостатки

Поговорим и о недостатках таких систем.

1. Автономную мини-котельную нужно размещать в отдельном помещении: она располагается в непосредственной близости от объекта, иногда в виде стационарного здания, иногда в виде пристройки.
2. Нужно продумать очистительные системы. Любая котельная так или иначе загрязняет окружающую среду, что недопустимо для дворов жилых домов. Поэтому ее нужно оборудовать системами очистки в соответствии с правилами и нормами. Это увеличивает стоимость строительства.
3. Высокая себестоимость, связанная с малой распространенностью автономных котельных - они пока еще не поставлены на поток. Поэтому далеко не все застройщики могут себе их позволить.

С каждым годом стоимость коммунальных услуг, будь то электроэнергия или , стремительно растет. Увы, это происходит как по причине обычной инфляции и удорожании энергоносителей, так и из-за банальной жадности поставщиков услуг. Именно поэтому сегодня все больше и больше людей ищут альтернативу, позволяющую снизить поборы, которые, судя по всему, через несколько лет станут просто неподъемными.

Автономная котельная в многоквартирном доме

И многие люди находят решение этой проблемы. Одна котельная на многоквартирный дом способна полностью удовлетворить потребности всех жильцов, обеспечивая им качественное отопление, а также подачу нужного количества горячей воды. Однако установка собственной автономной котельной - это крайне серьезное решение, которое нельзя принимать, не обдумав все и не взвесив сто раз все «за» и «против». А для этого следует знать как о плюсах, так и о минусах данного решения.

Итак, вы раздумываете над возможностью установки собственной котельной, которая бы обогревала весь многоквартирный дом и подавала горячую воду в каждую из квартир. О каких достоинствах и недостатках вам следует знать, чтобы принять верное решение, которое не заставит вас раскаиваться в будущем?

Для начала стоит рассказать о недостатках, так как их значительно меньше.

На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются. Конечно, они весьма значимы, из-за чего сегодня далеко не в каждом доме установлена мини-котельная. Но все же количество таких мини котельных стремительно растет. Почему? Из-за приведенных ниже достоинств автономного отопления.

1. Полная независимость от городских монополистов в ЖКХ. Всем прекрасно известно, что в каждом городе существует всего одна компания, предоставляющая услуги по отоплению и подаче горячей воды в жилые многоквартирные дома. И они могут практически неконтролируемо повышать стоимость своих услуг. Если же вы устанавливаете собственную котельную, то у монополистов больше не будет рычагов давления на вас.
2. Сведение теплопотерь к минимуму. Как показывает практика, проходя через многокилометровые теплотрассы, теплоноситель (горячая вода) теряет до 30% полученного тепла (в зависимости от удаленности от городской котельной). Пример теплопотерь в многоквартирном доме

   А за это тепло вынуждены платить также конечные потребители. В автономных же отопительных системах теплопотери измеряются долями процентов. Так что уже за счет этого оплата снижается на треть.

3. Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей. Не придется проветривать помещения, снижая температуру и вместе с тем выпуская на улицу тепло, за которое заплачены немалые деньги. Но в то же время не придется пользоваться дополнительными источниками тепла (электрическими нагревателями), чтобы поддерживать достаточно высокую температуру в квартире.
   
4. Чтобы содержалась в идеальном порядке, достаточно нанять одного диспетчера, следящего за показаниями всех приборов, а также одного-двух приходящих наладчиков, которые задействуются только при обнаружении поломок. Если же ваш дом подключен к городской теплотрассе, вам придется оплачивать услуги не только десятков (или даже сотен) рядовых монтажников, но и сотен бухгалтеров, директоров, их заместителей, секретарей, водителей и многих других. На этом также экономятся немалые деньги.
5. В большинстве случаев , подключенных к городской теплоцентрали, начинается с 15 октября и заканчивается к 15 апреля. И даже если осень и весна выдаются необычно холодными или теплыми для данной местности, сменять даты начала и конца отопительного сезона никто не будет.
   Поэтому в межсезонье в квартирах нередко бывает слишком жарко или слишком холодно. Наличие автономной котельной позволяет включать и отключать отопление именно тогда, когда это необходимо. Чаще всего такие решения принимаются советом жильцов дома. Конечно, это позволяет не только сократить расходы на отопление, но и поддерживать оптимальную температуру в помещениях, независимо от температуры за стенами дома.

Какой же вывод можно сделать из всего вышесказанного?

Автономная котельная нуждается в большем внимании и постоянном уходе со стороны жильцов или специально нанятых специалистов.

Зато она позволяет ежемесячно экономить немалые деньги. Поэтому все первоначальные затраты довольно быстро будут компенсированы, и совсем скоро вы заметите, что у вас появились свободные деньги, которые раньше уходили на оплату счетов за коммунальные услуги.

Где должна быть расположена котельная

Очень серьезным вопросом является правильное расположение котельной. Чаще всего в многоквартирных домах котельные устанавливают либо на крыше, либо в подвале. предусматривают наличие последней только в подвале или .

Правда, иногда также можно увидеть котельные, расположенные в небольших постройках, стоящих в нескольких десятках метров от дома. Это может стать удачным решением: нет необходимости поднимать и монтировать оборудование на крыше здания, но в то же время не создается угрозы взрыва из-за утечки топлива и его скопления в подвале здания.

Но все же этот способ не слишком популярен: необходимость дополнительной постройки, заливки фундамента и проведения большого объема земельных работ отпугивает многих потенциальных владельцев автономных отопительных котлов. Поэтому обычно рассматривается только два варианта – котел на крыше и в подвале. И о них стоит рассказать чуть подробнее.

Чем хороша котельная в подвале

Монтаж котельной в подвале обычно доставляет значительно меньше хлопот и проблем: не нужно поднимать оборудование, весящее много центнеров, на крышу пятиэтажного (или более высокого) здания. Кроме того, не нужно проводить ряд сложных расчетов, позволяющих определить, выдержит ли крыша дополнительную нагрузку, а если нет, то насколько и как лучше укрепить несущие конструкции.

Однако есть и определенные ограничения: котельная в подвале не должна работать на взрывоопасном топливе.

Поэтому газовые и дизельные котлы нельзя устанавливать в подвале. Дело в том, что возгорание и взрыв резервуаров с топливом в подвале здания ставит под угрозу целостность всего многоквартирного дома, а также жизнь и здоровье жильцов. В подвале можно устанавливать только твердотопливные и электрические котельные.

Последняя неудобна из-за высокой стоимости электроэнергии: расходы на содержание электрического отопительного котла практически невозможно окупить. Твердотопливные сложны в обслуживании: топливо (дрова, кокс, уголь, торф) необходимо загружать вручную, от 2 до 4 раз в сутки.

Также стоит отметить, что при установке котельной в подвале серьезные проблемы могут возникнуть при . Его верхняя точка должна быть выше, чем дом, в подвале которого установлена котельная, а также выше домов, находящихся поблизости. Хотя некоторые эту проблему учитывают.

Отопительный сезон в нашей стране начинается в середине сентября и заканчивается в апреле. За этот период жильцы квартир ежемесячно открывая свои почтовые ящики, с негодованием смотрят на полученные счета за коммунальные услуги. Оплата за отопление практически удваивает эти цифры.

Поможет ли установленная крышная котельная в многоквартирном доме обеспечить всех жильцов теплом, чтобы при этом не «сгорели» суммы на оплату данных услуг.

Установка крышных котельных

Крышная газовая котельная представляет собой автономную систему, обеспечивающую подачу отопления и горячего водоснабжения в жилых и производственных помещениях

Самое название предполагает размещение такой котельной на крыше в специально оборудованном для этого помещении.

Нормы проектирования, установки и эксплуатации этого оборудования прописаны в СНиП по крышным газовым котельным. Дополнения и изменения, связанные с модификацией и выпуском более высокотехнологичного оборудования, указаны в документе П 1-03 Правилах проектирования автономных и крышных котельных.

Виды крышных котельных

Тип постройки, ее технические и эксплуатационные характеристики, предназначение и состояние определяют вид подходящей крышной котельной:

• Встроенный тип;
• Блочно – модульный тип.

Если котельную нужно установить на уже построенном здании, используют блочно – модульные крышные котельные. Они используются при проведении капитального ремонта домов, где система отопления нуждается в полном ремонте.

Проект такого сооружения создается на основании технических характеристик строения. Готовая котельная доставляется на объект и монтируется на определенном месте.

Перед тем, как приступают к установке блочно – модульной котельной, выполняют подготовку крышного покрытия:

Специалистами проверяется состояние несущих стен и основных элементов здания;

Накладывается защитное покрытие на место, где планируется расположение котельной. В качестве такого покрытия используется бетонная подушка толщиной не менее 20 см.

Проводятся мероприятия по усилению звукоизоляции и обеспечению требований безопасности (установление перил на крыше).

Тепловые энергоустановки подключаются к тепловой сети здания. И уже на месте регулируются режим работы, распределение теплоносителя, выполняется подключение к системе отопления и водоснабжения.

Последние разработки в области котельного оборудования предусмотрели в системе блочно-модульной конструкции и наличие комнаты для обслуживающего персонала.

Важные моменты при установке котельных

Установка котельной на крыше доме предполагает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Для предотвращения несчастных случаев СНиП предусмотрены обязательные нормы:

• Недопустимо устанавливать котельную на перекрытии жилых комнат;
• Недопустимо чтобы система примыкала к стенам жилых помещений;
• Обязательно установление системы автоматического отключения для случаев возникновения аварий;
• Размер котельной не должен быть больше размеров самого многоэтажного дома.

Кто оплачивает установку котельной

Как и прочее общедомовое имущество, котельная принадлежит собственникам жилья. Из этого следует, что расходы на установку и содержание оплачивают они же.

Если устройство устанавливается в рамках проведения капитального ремонта здания, используются средства, вкладываемые жильцами в порядке уплаты в фонд капитального ремонта. Когда накопленной суммы не хватает, жильцами может быть принято решение о доборе денег.

Общая стоимость котельной на крыше складывается из денег, потраченных на проектирование, изготовление, доставку и установку системы. В неё же заложены расходы на установку регулировку, выполнение работ по монтажу систем, обеспечивающих безопасную работу котельной, а также ее страхование. В среднем цена составляет 5-10 млн. рублей.

Котельная на крыше многоквартирного дома, как и прочие системы отопления имеет свои плюсы и минусы. Для того, чтобы устройство качественно работало и оправдало расходы, понесенные на его установку, нужно тщательно подойти к его выбору. При этом учитывать и советы специалистов, и отзывы жильцов.

Преимущества

Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет сократить теплопотери при транспортировке теплоносителя к объекту. Суммы, потраченные на оплату отопления и ГВС, уменьшаются в среднем на 30%.

Автономность котельной позволяет отапливать дом в то время, когда городская Теплосеть еще не запустила подачу теплоносителя.

Прохождение множественный проверок при введении в эксплуатацию обеспечивает высокий уровень безопасности.

Недостатки

Крышные котельные разрешено ставить на домах не выше 9 этажей.

Мощные вибрации при работе насосов системы, предоставляющие неудобство жителям последних этажей.

Высокая стоимость установки.

Жители домов советских домов могут неделями ждать, когда в их квартирах появится отопление в то время, как в домах с крышной котельной уже давно тепло. К сожалению, установка таких систем на старых домах не всегда возможна, ведь не каждому зданию под силу выдержать такие нагрузки.

Если Вы хотите быть в курсе новостей в сфере ЖКХ – читайте и другие полезные материалы на нашем сайте.

Главная » Отопление » Котельная многоквартирного жилого дома. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — какие документы нужны согласно законодательства, правила монтажа в квартире