Котлы отопительные газовые для квартиры. Как правильно выбрать котел для отопления квартиры: учитываем безопасность и технические характеристики

Газовый котел в квартире: возможности установки и критерии выбора

5 (100%) голосов: 1

Вариантов котлов для отопления квартиры существует множество. Но твердотопливные котлы чаще всего совсем не подходят. Ими сложнее обогреть всю площадь, да и к тому же накладно. Электрические агрегаты расходуют электроэнергии на довольно ощутимую сумму. Здесь на помощь приходят газовые котлы – ни грязи, ни пыли. Газ не сравним с дровами, пеллетами , электричеством.

Поэтому газовый котел в квартире – это отличный вариант для получения горячей воды и тепла, а также возможность сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Газовый котел в квартире

Если вы выбрали газовый котел в квартире вместо центрального отопления, то следует знать, что существует два типа агрегатов: . Конечно, более эстетично выглядят и вписываются в интерьер настенные котлы.

Первые (одноконтурные) подразумевают только отопление, а вторые — еще и подогрев воды для горячего водоснабжения. Соответственно, если воду вы подогреваете другим способом, то хорошим вариантом будет и одноконтурный агрегат. В другом случае вам потребуется приобрести еще .

Эти два варианта обладают своими плюсами и минусами. Если решено установить котёл с двумя контурами, то нужно помнить, что не все котлы отопления держат постоянно одинаковую температуру и для стабильности стоит настроить режим работы (во всех котлах они называются по-разному).

Установка котла индивидуального отопления в квартире не всегда возможна. Чтобы выяснить этот вопрос, вам потребуется подать заявку на установку в отделение «Горгаза» вашего населённого пункта.

На нагрев воды в одноконтурном котле с бойлером тратится большее количество газа и, соответственно, расход топлива получается больше. Но определённый объём горячей воды всегда есть в наличии, при выборе же одноконтурного котла приходится ждать некоторое время, чтобы вода нагрелась, да и несколько потребителей одновременно не смогут ей пользоваться.

Различают также однопозиционные, двухпозиционные и моделируемые котлы отопления в зависимости от типа . Они имеют свои преимущества и недостатки:

  • однопозиционные характеризуются дешевизной, но в то же время непрактичностью (всегда работают на 100% мощности);
  • в отличие от них двухпозиционные могут работать и на 50 % мощности;
  • моделируемые выгодно отличаются возможностью поддержания нужной температуры.

Если вы выбираете газовый котёл, обратите внимание на мощность. Обычно 1 кВт нужен для отопления 10 м² помещения.

Плюсы и минусы установки газового котла в квартире

Сразу требуется отметить, что первое преимущество, которое даёт газовое отопление – это экономия средств. Нередко люди, живущие в многоквартирках, попросту не понимают, за что переплачивают деньги. В случае с установкой индивидуального отопления подобных недоразумений не возникает.

Второй плюс – автономная система отопления, независимость от снабжения горячей водой поставщиками. Перебои с газом здесь нечасты.

Возможность регулирования температуры – еще одно достоинство. Ведь от этого зависит комфортная температура в помещении. К тому же вы никогда не будете зависеть от сезона: в любой момент есть возможность включить обогрев и создать уютную атмосферу.

Как уже упоминалось выше, кроме тепла в помещении есть вариант использовать горячую воду.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость агрегата и его последующего ремонта, если произойдёт поломка.

Этапы установки газового котла в квартире

Если вы всё же решили установить газовый котёл в квартире, вам придётся пройтись по инстанциям. Во-первых, нужно будет написать заявление на установку индивидуального отопления. Это делается в организации, которая поставляет газ. Если всё хорошо, то должны дать согласие и тогда можно приступать к установке агрегата.

Во-вторых, вам требуется проект установки газового котла в квартире. Его можно заказать в компании, которая делает подобные проекты и имеет на это соответствующие документы. К этому времени уже стоит определиться с маркой желаемого котла отопления, а также счётчика, иначе потом придётся доплачивать деньги за любые изменения в плане.

В-третьих, позвоните в органы пожарного надзора и узнайте контакты службы, которая занимается проверкой дымоходов и вентиляционных каналов. Вы получите разрешение на установку сразу после осмотра, если все требования пожарной безопасности будут соблюдены. Если же нет, то вам выдадут акт со списком работ, которые необходимо выполнить до следующего приезда службы.

Чтобы не столкнуться с тем, что вы, не получив разрешения от «Горгаза», потратили немалые деньги на технику отопления и остались ни с чем, не стоит спешить. Делайте всё поэтапно, и трудностей не возникнет.

После исправления всех недостатков, четвёртое, что понадобится сделать, это зайти в теплосеть и написать заявление об отказе от отопления. Если не понадобится и горячая вода, то отказываетесь и от неё. Оплачиваете все задолженности (если они есть), спрашиваете сроки, в которые будет отключена коммуникация, и приступаете к пятому пункту – покупке газового котла отопления и счётчика.

Все данные о покупке потребуется отнести в проектную компанию и на руки получить готовый проект.

На следующем этапе в отделении «Горгаза» подписываете соглашение на обслуживание котла и передаёте проект проведения газа на рассмотрение и подпись. После этого уже можно начать проводить работы по отрезанию от теплосети и монтаже своей системы.

Устанавливаем газовый котёл в квартире

Установку котла для отопления квартиры можно считать завершённой, когда «Горгаз» в установленное время и дату приезжает к вам и подключает трубы, в соответствии с проектом монтируют и запускают в работу котёл, плиту, пломбируют счётчик…

Последний и не менее важный пункт – получение гарантии на установку отопительного котла. Потребуется вызвать специального мастера, который проведёт осмотр, регулировку агрегата и поставит печать в паспорте оборудования.

Теперь котёл готов к использованию.

Еще несколько правил, которые следует помнить.

  1. Хоть у вас и имеются все необходимые документы на руках, вы всё равно не имеете права устанавливать котёл самостоятельно. Для этого есть специально обученные мастера: представители служб монтажа, работники «Горгаза», т.е. те, кто имеет соответствующее разрешение.
  2. Вся система отопления перед запуском еще раз осматривается на надёжность и отсутствие течи.
  3. Большинство агрегатов управляются , которая очень зависит от напряжения. Из-за этого часто устанавливают стабилизатор напряжения и источник бесперебойного питания. Будут полезны и фильтры: газовый и .
  4. Другой газовый прибор и электрическая розетка должны находиться на расстоянии минимум 30 см друг от друга.
  5. Также следует учесть и лучшее место для установки котла для квартиры. Это может быть , так как ее планировка соответствует всем требованиям: там проведены газ, вода, обычно есть окно, выходящее на улицу, вентиляция под потолком и прочее.

В среднем на все процедуры установки индивидуального котла у вас уйдет минимум 3000 долларов и 2-3 месяца времени, поэтому лучше позаботиться об отоплении уже весной либо в первом месяце лета, чтобы к сезону быть в комфорте и тепле.

А вот список помещений, в которых установка газового агрегата запрещена в принципе:

  1. В общежитиях.
  2. В подвалах.
  3. На балконах.
  4. В коридоре.
  5. В ванной комнате (влажность повышена и плохая подача воздуха).
  6. На цокольном этаже (если только нет специального разрешения).
  7. В помещениях без окон, выходящих на улицу.
  8. Рядом с горючими предметами.

Обзор популярных производителей газовых котлов

В настоящее время газовые котлы производят множество отечественных и зарубежных производителей. Рассмотрим общие характеристики моделей популярных компаний-производителей, которые можно установить в квартире.

Производитель Характеристика
VAILLANT
(Германия)
Газовые котлы «Вайлант» можно приобрести в напольном варианте либо навесном.
Представлены атмосферными и турбированными моделями.
Доступны одноконтурные VU для комбинации с емкостным водонагревателем и двухконтурные VUW газовые котлы.
BAXI
(Италия)
Встроенная система диагностики, которая автоматически определяет неисправности в работе системы.
Надёжность и безопасность.
Два диапазона регулирования температур (можно переключить котел из режима полной мощности (30–85 °С) в режим работы (30–45 °С)).
Экологичность: котёл снижает вредные выбросы в атмосферу на 15–20 %.
Экономичность: расход энергии сокращается до 35 % за отопительный сезон.
Высокая производительность.
Простота и гибкость настроек.
BUDERUS
(Германия)
Марка на рынке с 2004 года.
Включает в себя как конвекционные , так и более современные и эффективные конденсационные настенные газовые котлы.
Подойдёт для частных домов, квартир, дачных построек и загородных коттеджей.
Безопасная и надёжная конструкция.
Экономичность.
Хорошая стоимость.
VIESSMANN
(Германия)
Модели одноконтурные и двухконтурные.
С открытой или закрытой камерой сгорания.
Диапазон номинальной мощности котла 23 – 29 кВт.
Все модификации оснащены управляющим контроллером, эффективным и надёжным теплообменником.
Реализовано плавное изменение мощности в зависимости от потребности в тепле.
Мощные и экономичные агрегаты.
Функциональные и простые в использовании.
Котлы этой марки — оптимальное решение для отопления помещений и приготовления горячей воды в частных домах, коттеджах, квартирах.
PROTHERM
(Словакия)
Гарантированная надежность приятно дополнена простотой обслуживания и невысокими эксплуатационными расходами.
Технологическая продуманность и долговечность.
Соответствие европейским стандартам.
Стильный дизайн.
Кроме котлов компания поставляет на рынок более 2000 комплектующих.

Таким образом, газовый котел в квартире позволит создать комфортные условия проживания круглый год. Главное, пройти все этапы согласования и монтажа.

Идеальный газовый котел для небольшой квартиры должен быть: с модулируемой горелкой, мощностью 1 кВт/10м, конденсационный, со встроенным бойлером. В этой статье я обьясню, почему у меня сложилось такое мнение и реально ли найти агрегат со сходными характеристиками за цену не в полвкартиры.

Не буду писать, что такое одноконтурный и двухконтурный котел, о преимуществах того или иного теплообменника, о различиях настенных и напольных моделей, о стандартных и конденсационных котлах. Постараюсь пройтись по особенно важным нюансам выбора котла именно для небольшой квартиры, по наиболее интересным и более-менее доступным моделям.

Выбираем котел для маленькой квартиры

Для квартиры существуют определенные «железные» критерии отбора котла. Газовый котел должен быть с закрытой камерой сгорания (турбо). А вот сколько контуров должно быть в вашем котле — дело вкуса. Подробнейший разбор видов котлов был в статье . Я лишь объясню свое ИМХО.

Одноконтурный или двухконтурный?

Везде и всюду читаю о том, как удобен двухконтурный котел — и топит, и воду проточно греет, и размер небольшой-красивый. В теории это так, но на практике — горячая вода начинает течь из вашего крана спустя 30-40 секунд, на кухне яблочко уже не сполоснешь и руки не помоешь горяченькой. Ради ГВС приходится брать котел со слишком завышенной мощностью (исключение — котлы с модулируемой горелкой или ступенчатой мощностью).

Необходимая мощность рассчитывается очень просто — 1 кВт на 10 м. На мою сорокаметровую квартирку нужно 4 кВт, ну а с учетом теплопотерь (пока балкон не застеклен) — пусть будет 6-7 кВт. Я же имею 24 кВт без возможности регулировки мощности (Nova Florida Vela Compact CTFS 24, далеко не самый дешевый котел). Все эти киловатты идут на горячую воду, которую нужно открывать с максимальным напором, чтобы успеть хотя-бы сполоснуть руки в конце мытья теплой водой — это расход воды, которую просто нет смысла закрывать, так как котел будет жутко гонять горелку. Плюс к тому, горелка на 24 кВт маслает на полную, и при 35 градусах теплоносителя котел клацает буквально каждые 30 секунд. Не нравятся мне двухконтурные котлы, и об их недостатках и альтернативах я писал в статье .

Но, справедливости ради, должен отметить несколько технических усовершенствований, которые делают двухконтурные котлы более дорогим и привлекательным выбором:

  • Модулируемая горелка
  • Встроенное погодозависимое регулирование
  • Конденсация
  • Встроенный бойлер
  • Предварительный подогрев горячей воды.

На некоторых из этих особенностей остановлюсь подробнее.

Модулируемая горелка

Моделируемая горелка , или модуляция газовой горелки — возможность постепенно снижать и повышать мощность в зависимости от потребности помещения. На наличие модулируемой горелки указывает диапазон мощности, например 9-24 кВт. Так как котел постоянно тактует (вкл-выкл) при средних температурах, вспышки газа в полную мощность быстро снашивают детали, перерасходуют газ, да и раздражает это постоянное клацанье.

Модулируемая горелка работает примерно так: когда приближается температура выключения, электроника посылает команду на снижение подачи газа в газовый клапан, время горения увеличивается и котел меньше тактует. Такие горелки работают в связке с внешним атмосферным датчиком.

Существуют также двух и трехступенчатые горелки с механическим управлением газовым клапаном.

Котлы с модуляционной горелкой, на которые стоит обратить внимание:

  1. BAXI ECO COMPACT 18 Fi (500$) — 18кВт, медный теплообменник, непрерывная модуляция пламени как на отоплении так и на ГВС, манометр, теплые полы, встроенная погодозависимая автоматика и еще куча всяких плюшек.
  2. Immergas EOLO Mythos 24-2E (560$) — 23,6 кВт, теплообменник из нержавейки, модуляционная горелка, автодиагностика, система «Антифриз», простое подключение термостата.
  3. Vaillant ecoTEC pro VUW INT 236/5-3 (1200$) — конденсационный котел, 19,7 кВт на отопление и 23 кВт на горячую воду, теплообменник из нержавейки, двухступенчатый насос, модулирующая горелка с диапазоном от 28%, электронные датчики на все, шикарный вид.
  4. Viessmann Vitopend 100-W 23 кВт WH1D256 (650$) — 23 кВт, модулируемая атмосферная горелка, встроенная функция погодозависимого регулирования, самодиагностика, система защиты от замерзания, защита котлового насоса от блокировки, система снятия тепловой инерции с теплообменника, электронная система безопасности работы котла, манометр.

Встроенный бойлер

Встроенный бойлер решает проблему перепадов температуры из-за нестабильного давления воды, тактования горелки, появляется возможность разумно расходовать воду. Обьемы встроенного бойлера от 30 до 100 л для навесных моделей вполне удовлетворяют нужды небольшой квартиры и семьи из 2-3 человек. Емкость с водой размещается в непосредственной близости к топке, это функциональное и экономичное решение.

Если вода в бойлере заканчивается — работает проточный режим. Встроенный бойлер позволяет комфортно пользоваться горячей водой в 2-3 точках водоразбора. Особенно важно, что на горелку не влияет давление воды в системе, как при проточном использовании — кто сталкивался с недожиманием воды на этажи, поймет о чем я без лишних слов. Газовые котлы со встроенным бойлером обходятся гораздо дешевле, чем с отдельно монтируемым бойлером косвенного нагрева и не занимают полкухни.

Газовые котлы с встроенным бойлером, на которые стоит обратить внимание:

Immergas ZEUS 24 kW (850$) — 24 кВт, медный теплообменник, бойлер на 45 литров, электронный розжиг и электронная модуляция пламени; антибактериальная защита бойлера, автодиагностика со светодиодной индикацией; защита от заклинивания циркуляционного насоса.
BAXI NUVOLA 3 140 Fi BS (1000$) — 14 кВт, медный теплообменник, бойлер на 30 литров, теплый пол, контроль пламени, термостат от перегрева воды в теплообменнике. Очень удачный вариант для 1-2-комнатной квартиры и маленькой семьи.
Westen Boyler Digit 240/60 Fi (1300$) — 24,4 кВт, чугунный теплообменник, бойлер на 60/40 литров из нержавейки, встроенная погодозависимая автоматика, 2 температурных режима, антифриз-система.
Chaffoteaux Niagara C Green 25 NG (1500$) — 23,5 кВт, теплообменник из нержавейки, бойлер на 45 литров, режим модуляции от 25%, модулируемый насос, упрощенное подключение внешних устройств, встроенная погодозависимая работа.
Viessmann Vitopend 111 24 кВт WHSB047 (1400$) — 24 кВт, бойлер на 46 литров, первичный монотермический теплообменник, пластинчатый теплообменник для ГВС, бойлер-накопитель с послойным наполнением из нержавеющей стали, двухскоростной циркуляционный насос контура отопления с интегрированным деаэратором, насос загрузки бойлера-накопителя, двухступенчатый вентилятор переменного тока, модулируемая горелка, встроенная функция погодозависимого регулирования, самодиагностика.

Однако, для себя я буду рассматривать одноконтурный вариант в паре с электрическим бойлером. Свои рассчеты расхода газа и электричества на примерах приводил в предыдущей статье.

Одноконтурные газовые котлы можно более точно подобрать по мощности на свою площадь, чем двухконтурные. Их начинка проще, поэтому фиксируется гораздо меньше поломок. Одним из плюсов одного контура и отдельно устроенного ГВС является то, что при поломке вы не останетесь в холодной квартире с текущей из крана ледяной водой. Практика показывает — чем меньше функций у устройства, тем надежнее его конструкция.

В одноконтурных моделях довольно популярны отечественные котлы: Маяк, Атем, Данко. Хотя большинство отзывов и обсуждений достаются котлам в частных домах, наши котлы хвалят за адаптированность к некачественному газу и жесткому теплоносителю, за чугунные теплообменники. Кроме того, практически все отечественные котлы оснащаются автоматикой SIT, Honeywell, Kape, Полидоро; английскими, немецкими и итальянскими горелками. Но отдельным моделям отечественных газовых котлов уделять внимание не буду — слишком уж мало живых отзывов использования в квартирах.

Модели одноконтурных котлов, на которые стоит обратить внимание:

  1. BAXI LUNA PLATINUM 1.12 GA (1250$) — 12,4 кВт, конденсационный, теплообменник из нержавейки, возможность управления солнечными коллекторами, циркуляционный насос с полной модуляцией, и тд.
  2. BAXI ECO FOUR 1.140 Fi (580$) — 14 кВт, медный теплообменник, модуляционная горелка, плавное электронное зажигание, высокоскоростной энергосберегающий циркуляционный насос с встроенным автоматическим воздухоотводчиком, манометр, и тд.
  3. Vaillant turboTEC plus VU INT 202/3-5 H (800$) — 6,8-20 кВт, медный теплообменник, возможность настройки на частичную мощность, встроенный циркуляционный насос с автоматическим переключением ступеней, контроль состояния и поиск неисправностей на дисплее с помощью системы диагностики (DIA-System).
  4. Viessmann Vitodens 200-W 19 кВт (2200$) — 19 кВт, нержавеющий теплообменник, модулируемая цилиндрическая горелка MatriX, встроенный в горелку регулятор сгорания Lambda Pro Control автоматически оптимизирует процесс сгорания топлива для различных видов газа, контроллер Vitotronic с текстовой и графической индикацией.
  5. Westen Pulsar D 1.140 Fi (550$) — 14 кВт, чугунный теплообменник, вторичный теплообменник из нержавейки, с ЖК-дисплеем, электронной ситемой самодиагностики и встроенной погодозависимой автоматикой, может работать в двух температурных режимах,и тд.

Если я упустил какие-либо нюансы или был не прав — милости прошу в комментарии, обязательно дополню материал. Надеюсь, купить газовый котел для квартиры не станет для вас головной болью.

Ушло время, когда в домах устанавливали огромные, шумящие и сильно нагревающиеся отопительные агрегаты. Сегодня решить вопрос отопления помогут компактные и удобные настенные газовые котлы. Такие котлы стали очень популярны, что и не удивительно, ведь жители многоквартирных домов, как никто другой, знают, что такое недостаток свободного места. А громоздкий твердотопливный агрегат, попросту, негде поставить в квартире, поэтому настенные газовые котлы произвели своего рода революцию, позволив пользователям пользоваться всеми преимуществами автономного отопления.

Преимущества настенных газовых котлов

  • Благодаря скромным установочным размерам и небольшому весу, газовые котлы настенного варианта очень просто монтировать.
  • Они удобны в управлении: пользователю не нужно будет ничего поджигать и разбираться в тонкостях настройки, достаточно просто нажать на клавишу включения и агрегат все сделает автоматически.
  • Цена: стоимость описываемых котлов вполне доступна, а учитывая тот факт, что настенный котел приобретается не на один год, то и более чем привлекательна.
  • Турбированный бытовой котел наиболее эффективно удаляет дымовые газы - это надежный вариант, как в квартиру, так и в загородный дом.

Мы уже много успели сказать о компактности и простоте установки указанных аппаратов, но забыли упомянуть главное - то, что они весьма экономны! Современное климатическое оборудование постоянно совершенствуется и развивается, поэтому купив газовый котел отопления настенный или напольный, вы сможете хорошо сэкономить на топливе.

Одноконтурный или двухконтурный?

Одноконтурный котел поможет вам отопить жилище, а вот двухконтурный способен еще и подогревать воду. Причем это не значит, что он будет иметь большой резервуар для воды, как у бойлера. В двухконтурном аппарате вода циркулирует по трубкам и нагревается в теплообменнике, т.е. открыв кран, вы активизируете функцию подогрева и получаете горячую воду. С приобретением двухконтурного котла вы сможете избавиться от громоздкого бойлера и забыть о той неприятной ситуации, когда кто-то из домочадцев израсходовал всю горячую воду.

Лидеры мирового рынка настенных котлов отопления

Сегодня лидерами в области производства настенных газовых котлов по праву признаны Германия, Италия и Китай. Продукция брендов этих стран оборудована всевозможными датчиками и измерительными устройствами, которые предотвращают перегревание и замерзание котла, а прочные корпуса защищают от воздействия внешних факторов. Отечественные производители нисколько не отстают от западных. Газовые котлы, произведенные в России, имеют множество положительных качеств и по некоторым показателям даже превосходят импортные аналоги.

Предложение сайт по настенным газовым котлам

Благодаря высоким технологиям производства и современным материалам изготовления, описываемые приборы представляют собой идеальное решение для отопления квартиры, частного дома и коттеджа на даче. Привлекательная стоимость делает их поистине народным продуктом. В интернет - магазине MirCli к вашему вниманию представлен широкий ассортимент всех газовых аппаратов от ведущих мировых производителей. Здесь вы можете купить технику из Германии, Италии, Испании, Японии, Кореи, России и других стран мира. В нашем каталоге большой выбор устройств разной мощности и комплектации. При необходимости вы всегда можете рассчитывать на исчерпывающую консультацию наших менеджеров по любому, интересующему вас вопросу. Также интернет - магазин MirCli предлагает вам очень выгодные условия доставки климатического оборудования на дом с установкой и настройкой по Москве и в регионы страны.

Считаете, что счета за тепло завышены, а качество услуги неудовлетворительно? Не хотите зависеть от плановых и внеплановых отключений? Устали от резких перемен температуры в батареях, не соответствующих изменениям погоды? У вас существует вполне законная возможность разом решить все эти проблемы, установив собственный нагревательный котел и отключившись от центральной сети отопления. Но перед тем как идти в сантехнический магазин, нужно получить как можно больше информации о том, как все сделать правильно и в соответствии со строительными нормами. Хотите грамотно обустроить автономное отопление в квартире? Тогда получите здесь базовую информацию об этом деле.

Плюсы и минусы автономного отопления в квартире

Насколько целесообразно отказываться от централизованного отопления в многоквартирном доме? Начнем с обзора тех достоинств, которые вам может принести автономная система отопления в квартире.


Важно! Изменяя мощность нагревательного котла, соблюдайте известные рамки. Не снижайте температуру в помещении до значений, которые меньше прописанных в строительных нормах цифр. В противном случае вы будете «вымораживать» соседние квартиры, что может привести к нежелательным конфликтам с соседями.

Схема, изображающая систему автономного отопления в квартире. Котел получает топливо от линии подачи газа, снабженной запорной арматурой и счетчиком. Также к нему подключена подача холодной воды – котел двухконтурный, и, помимо обогрева квартиры, снабжает жильцов горячей водой. На схеме можно заметить, что линия ХВС, идущая к нагревателю, снабжена фильтром – его наличие существенно продлевает срок службы оборудования. Разумеется, от котла также отходят «подача» и «обратка» отопительной системы, через которую в радиаторы и систему «теплый пол» идет вода

Следует понимать, что у независимого обогрева квартиры есть свои недостатки и проблемы. Если вы собираетесь делать автономное отопление у себя дома, то обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы они не стали для вас неприятной неожиданностью в будущем. Какое должно быть д , Вы можете узнать в нашей статье.


Теперь, ознакомившись с положительной и отрицательной стороной автономного отопления, расскажем, как же его сделать. Весь процесс можно представить в виде нескольких шагов, выполняемых последовательно.

  1. Работа с документами – получение разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройство собственной, автономной системы.
  2. Подбор мощности системы обогрева для вашей квартиры.
  3. Выбор котла для автономного отопления
  4. Монтажные работы – установка счетчиков и котла, прокладка труб и прочее.

Грамотная работа с документами — половина успеха

В следующих разделах этой статьи мы рассмотрим все эти шаги, но более подробно. Итак, приступим.

Оформление документов для обустройства автономного отопления

Первые 50% успеха в деле обустройства автономного отопления в квартире составляет оформление документов и прохождение через множество бюрократических проволочек. Чтобы облегчить вам задачу, мы составили примерную пошаговую инструкцию по тому, как подготовить необходимые бумаги и согласовать все работы.

Шаг 1. Соберите пакет из документов, которые вам понадобятся для получения разрешения на отключение от централизованного теплоснабжения и обустройства автономного отопления:

  • технический паспорт на квартиру:
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье или их нотариально заверенные копии;
  • согласие на перепланировку всех, кто проживает в квартире;
  • заявление об отключении от централизованного отопления;
  • заявление на перепланировку квартиры.

Шаг 2. Выясните, в чьей собственности находится отопительная система. Если она общедомовая, то для отключения от нее и для подключения автономного обогрева вам потребуется получить письменное согласие всех жильцов дома.

Шаг 3. С заявлением на отключение от централизованного отопления и прочими документами обратитесь в управляющую компанию (или ТСЖ).

Шаг 4. В течение десяти дней вы должны получить разрешение на отключение от общей теплосети и технические условия (сокращенно ТУ) на нагревательный котел и систему автономного отопления.

Важно! Если управляющая компания вам отказала в разрешении – узнайте причину. В случае необоснованности оспорьте данное решение в суде. Помните, у вас есть право на автономное отопление в собственной квартире.

Шаг 5. С техническими условиями и прочими документами обратитесь в специализированную организацию, которая составит проект автономной системы отопления. Также они должны определить, есть ли у вас техническая возможность обустройства подобной системы и не повредит ли это остальным жильцам, самому зданию и его инженерным коммуникациям.

Шаг 6. Направьте заявление на перепланировку вместе с проектом, техническим расчетам и прочими документами в органы местного самоуправления. В течение 45 дней они должны выдать вам разрешение на обустройство автономного отопления.

Шаг 7. Если подразумевается установка газового котла – согласуйте это мероприятие с газовой службой в вашем городе.

Шаг 8. При необходимости подтвердите в пожарной организации, что ваш проект перепланировки соответствует всем нормам.

Некоторые бюрократические моменты оформления документов и разрешения на автономное отопление в квартире могут отличаться в разных регионах. Уточните эти моменты заранее в местной администрации.

Важно! Помните, что любые самовольные работы, не согласованные с газовой службой и управляющей компанией, недопустимы. Во-первых, в таких условиях создается риск для вас, вашей семьи и соседей. Во-вторых, это грозит проблемами с законом, судами, штрафами и официальным требованием демонтировать автономное отопление в квартире.

Подбор мощности котла для автономного отопления

В ходе подготовки проекта и разрешения на установку автономного отопления необходимо определить, котел какой мощности будет достаточен для обогрева вашей квартиры. Для этого выполняется несложный расчет по следующей формуле:

Q=S*P*K1*K2*K3*K4*K5*K6*K7*R

Результатом вычислений является Q – достаточная для обогрева квартиры мощность, в качестве единиц измерения используются ватты. В качестве переменной S выберите суммарную площадь квартиры. P – усредненное количество мощности, достаточное для отопления одного квадратного метра жилой комнаты. В данном случае оно равняется 100 Вт/м 2 . Под переменными К1-К7 скрываются множители, чье значение зависит от тех или иных факторов, которые способны повлиять на эффективность системы отопления. С их значениями вы можете ознакомиться в таблице.Что такое п , Вы можете прочитать в нашей статье.

Таблица. Корректирующие коэффициенты для расчета мощности отопительного котла.

Коэффициент Что означает Значения данного коэффициента
К1 Тип окон в квартире Для одинарного стеклопакета – 1.27, для двухкамерного – 1, для трехкамерного – 0.85
К2 Тип внешних стен в квартире, выходящих на улицу Для бетона – 1.5, для кирпичной кладки – 1.1, для нее же, но с теплоизоляцией – 0.85
К3 Соотношение площади остекления к площади квартиры Для 10% - 0.8, для 20% - 1.0, для 30% - 1.2, для 40% - 1.4
К4 Региональный коэффициент, выбирается исходя из среднего минимума температуры в январе До -10°С – 0.7, -10°С – 0.8, -20°С – 1.0, -25°С – 1.1, -30°С – 1.2, меньше -30°С – 1.5
К5 Число стен в квартире, выходящих на улицу Одна стена – 1, для угловой квартиры – 1.2
К6 Тип помещения, находящегося над квартирой Для жилого этажа – 0.82, для утепленного чердака – 0.91, для холодного – 1.
К7 Высоту потолка в квартире Для 2.5 м – 1.3 м – 1.05, 3.5 м – 1.1

Перемножив площадь квартиры, значение усреднённой мощности и корректирующие коэффициенты, осталось включить в формулу последнюю переменную – R. Она обозначает резервирование мощностей нагревательного котла и имеет значение от 1.15 до 1.25.

Отдельным вопросом стоит выбор типа котла, который будет нагревать в квартире. Он может быть либо газовым, либо электрическим. В этом разделе рассмотрим первый вариант.

На сегодняшний день газовые отопительные котлы являются самыми популярными среди оборудования подобного класса. Они прекрасно проявляют себя как в частных домах и коттеджах, так и в системе автономного обогрева в городской квартире. К преимуществам газовых котлов перед остальными устройствами относятся следующие.

  1. Дешевизна топлива . Топить квартиру, дом в частном секторе или загородный коттедж газом выгоднее всего – цена топлива относительно низкая. Следовательно, отказавшись от централизованного отопления и перейдя на подобный нагревательный котел, вы получаете возможность сэкономить большое количество денег и быстрее окупить все затраты на перепланировку.
  2. Бесшумность – современный котел не будет вам мешать спать, отдыхать или заниматься домашними делами.
  3. Компактность – нагревательный котел средней мощности, работающий на газу, занимает не слишком много места. Его габариты сравнимы с одной секцией кухонного шкафа.
  4. Функциональность – современная автоматика позволяет иметь большую свободу действий в настройке работы газового котла.

Но есть у подобного устройства и один недостаток. Связан он с топливом – газовый котел является пожароопасным оборудованием. Потому подключение к подаче энергоносителя лучше доверить опытному специалисту, имеющему соответствующие разрешения и допуски и обладающему всеми необходимыми инструментами и навыками работы с ним. Что такое и как его установить, Вы можете посмотреть на нашей странице.

Газовые котлы, в свою очередь, подразделяются на два основных типа – одно- и двухконтурные. В первом случае топливо сжигается для нагрева только теплоносителя системы отопления и ни для чего более. еще и снабжает вас горячей водой, от централизованного снабжения которой вы также в будущем сможете отказаться.

Рассмотрим устройство котла, представленного на изображении выше. Это двухконтурный отопительный прибор с разделенными теплообменниками – верхний используется для нагрева жидкости для отопления, а нижний – для горячей воды, применяемой жильцами квартиры. Насос создает нужный уровень давления в магистрали. позволяет компенсировать увеличение объема жидкости в системе отопления при повышении температуры. Продукты горения, образованные в ходе работы котла, отводятся в коаксиальный дымоход. Через него также вентилятором забирается воздух с улицы, необходимый для функционирования камеры сгорания.